Salacak'ta Deniz Manzaralı Yeni Binada 250 Mdubleks Daire
Serap Çınar · SC GAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞI- Oda Sayısı
- 5+2
- Brüt / Net
280 m²
Brüt
240 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 4.Kat
- Banyo Sayısı
- 3
- Kat Sayısı
- 5
- Bina Yaşı
- 0 (Oturuma Hazır)
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 12 Kasım 2026
- Kategori
- Kiralık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Kapalı Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Depozito
- 285000 TL
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var

İlan Açıklaması
DAİREMİZ 5+1 VE DENİZ MANZARALIDIR
İSTANBUL’UN EN KÖKLÜ VE EN GÜZEL SEMTLERİNDEN BİRİ OLAN ÜSKÜDAR’IN TARİHİ SALACAK SEMTİNDE, BOĞAZ’IN BÜYÜLEYİCİ MANZARASINI YAŞAMINIZIN BİR PARÇASI HALİNE GETİRİN.
BU ÖZEL DAİRENİN SALONUNDAN VE BALKONUNDAN İSTANBUL’UN EŞSİZ SİLÜETİNİ, KIZ KULESİ’Nİ VE SALACAK SAHİLİ’NİN GÜZELLİĞİNİ SEYREDEBİLİRSİNİZ. GÜNE BOĞAZ MANZARASIYLA BAŞLAMAK, GÜNÜN YORGUNLUĞUNU İSE BU EŞSİZ MANZARAYA KARŞI GERİDE BIRAKMAK ARTIK SİZİN İÇİN BİR AYRICALIK OLACAK.
TARİHİ DOKUSU, SAHİL YAŞAMI, KÜLTÜREL ZENGİNLİĞİ VE SOSYAL OLANAKLARIYLA ÜSKÜDAR; İSTANBUL’UN HEM GEÇMİŞİNİ HEM DE BUGÜNÜNÜ BİR ARADA SUNAN ÖZEL BİR YAŞAM MERKEZİDİR.
OKULLARA, TARİHİ MEKÂNLARA, SAHİLE, SOSYAL YAŞAM VE EĞLENCE MERKEZLERİNE YAKIN KONUMUYLA BU DAİRE, ŞEHRİN OLANAKLARINDAN KOPMADAN HUZURLU VE KONFORLU BİR YAŞAM SUNUYOR.
BURASI SADECE BİR EV DEĞİL; İSTANBUL’U HER GÜN YENİDEN KEŞFEDEBİLECEĞİNİZ, BOĞAZ’IN GÜZELLİĞİNİ HİSSEDEBİLECEĞİNİZ, TARİHİN VE DENİZİN İÇ İÇE GEÇTİĞİ AYRICALIKLI BİR YAŞAM ALANI.
SALACAK’TA YAŞAMAK, İSTANBUL’U SEYRETMEK DEĞİL, İSTANBUL’U HER GÜN YAŞAMAKTIR.
DAİREMİZİN İÇ ÖZELLİKLERİ;
SALON: 42 M²
KORİDOR :18M²
MUTFAK:22 M²
1.ODA :10 M²
2.ODA :17 M²
EBEVEYN BANYO :3 M²
GENEL BANYO :6 M²
2.KAT
KORİDOR : 10 M²
2.SALON .:34 M²
2.MUTFAK :12 M²
TERAS :15 M²
1.ODA :10 M²
2.ODA 9 M²
3.ODA 24 M²
GENEL BANYO :8 M²
ULAŞIM OLANAKLARI
Üsküdar Marmaray: yaklaşık 10–12 dakika.
Üsküdar Metro (M5): yaklaşık 10–12 dakika.
Üsküdar vapur iskeleleri: yaklaşık 10–12 dakika.
Salacak sahil yolu ve otobüs durakları: yaklaşık 3–5 dakika.
Kız Kulesi seyir noktası: yaklaşık 5–7 dakika.
A GATEWAY TO ISTANBUL’S HISTORY, BREATHTAKING VIEWS AND UNIQUE LIFESTYLE IN SALACAK!
OUR APARTMENT FEATURES 5 BEDROOMS + 1 LIVING ROOM AND SEA VIEWS.
Discover the privilege of living in Salacak, one of the most historic and charming neighbourhoods of Üsküdar, one of Istanbul’s oldest and most beautiful districts. Make the breathtaking views of the Bosphorus an integral part of your everyday life.
From the living room and balcony of this exceptional property, you can enjoy Istanbul’s magnificent skyline, the iconic Maiden’s Tower and the beautiful Salacak coastline.
Starting your day with a stunning Bosphorus view and unwinding in the evening while admiring this unique scenery will become one of life's greatest privileges.
With its historic character, seaside lifestyle, cultural richness and excellent social amenities, Üsküdar offers a unique living experience where Istanbul’s past and present come together.
Thanks to its convenient location close to schools, historical landmarks, the seafront, social venues and entertainment centres, this apartment offers a peaceful and comfortable lifestyle without sacrificing easy access to everything the city has to offer.
This is more than just a home. It is a privileged living space where you can rediscover Istanbul every day, enjoy the beauty of the Bosphorus and experience the unique harmony of history and the sea.
LIVING IN SALACAK IS NOT JUST ABOUT ADMIRING ISTANBUL; IT IS ABOUT EXPERIENCING ISTANBUL EVERY SINGLE DAY.
PROPERTY FEATURES AND ROOM SIZES
MAIN FLOOR – SECOND FLOOR
Living Room: 42 m²
Hallway: 18 m²
Kitchen: 22 m²
Bedroom 1: 10 m²
Bedroom 2: 17 m²
En-suite Bathroom: 3 m²
Main Bathroom: 6 m²
UPPER FLOOR
Hallway: 10 m²
Second Living Room: 34 m²
Second Kitchen: 12 m²
Terrace: 15 m²
Bedroom 1: 10 m²
Bedroom 2: 9 m²
Bedroom 3: 24 m²
Main Bathroom: 8 m²
TRANSPORTATION AND ACCESSIBILITY
Üsküdar Marmaray Station: Approximately 10–12 minutes on foot.
Üsküdar Metro Station (M5): Approximately 10–12 minutes on foot.
Üsküdar Ferry Piers: Approximately 10–12 minutes on foot.
Salacak Seafront and Bus Stops: Approximately 3–5 minutes on foot.
Maiden’s Tower Viewing Point: Approximately 5–7 minutes on foot.
- %190-24 yaş arasıHer 5 kişiden 1'i
- %48Üniversite ve üzeriYaklaşık yarısı
- %49Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %53Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %58 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %33 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3409431
- Üsküdar Selimiye Mahallesi Kiralık Daire
- Üsküdar Ahmediye Mahallesi Kiralık Daire
- Üsküdar Aziz Mahmut Hüdayi Mahallesi Kiralık Daire
- Üsküdar Zeynep Kamil Mahallesi Kiralık Daire
Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.
TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.







































