YENİ
1 / 37

Salacak'ta Deniz Manzaralı Yeni Binada 250 Mdubleks Daire

Serap Çınar · SC GAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞI
285.000 ₺
Oda Sayısı
5+2
Brüt / Net

280 m²

Brüt

240 m²

Net

Bulunduğu Kat
4.Kat
Banyo Sayısı
3
Kat Sayısı
5
Bina Yaşı
0 (Oturuma Hazır)
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
12 Kasım 2026
Kategori
Kiralık Daire
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Kapalı Otopark
Kullanım Durumu
Boş
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Depozito
285000 TL
Asansör
Var
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
Fuzulev

İlan Açıklaması

SALACAK’TA İSTANBUL’UN TARİHİNE, MANZARASINA VE EŞSİZ YAŞAM KÜLTÜRÜNE AÇILAN BİR KAPI!

DAİREMİZ 5+1 VE DENİZ MANZARALIDIR

İSTANBUL’UN EN KÖKLÜ VE EN GÜZEL SEMTLERİNDEN BİRİ OLAN ÜSKÜDAR’IN TARİHİ SALACAK SEMTİNDE, BOĞAZ’IN BÜYÜLEYİCİ MANZARASINI YAŞAMINIZIN BİR PARÇASI HALİNE GETİRİN.

BU ÖZEL DAİRENİN SALONUNDAN VE BALKONUNDAN İSTANBUL’UN EŞSİZ SİLÜETİNİ, KIZ KULESİ’Nİ VE SALACAK SAHİLİ’NİN GÜZELLİĞİNİ SEYREDEBİLİRSİNİZ. GÜNE BOĞAZ MANZARASIYLA BAŞLAMAK, GÜNÜN YORGUNLUĞUNU İSE BU EŞSİZ MANZARAYA KARŞI GERİDE BIRAKMAK ARTIK SİZİN İÇİN BİR AYRICALIK OLACAK.

TARİHİ DOKUSU, SAHİL YAŞAMI, KÜLTÜREL ZENGİNLİĞİ VE SOSYAL OLANAKLARIYLA ÜSKÜDAR; İSTANBUL’UN HEM GEÇMİŞİNİ HEM DE BUGÜNÜNÜ BİR ARADA SUNAN ÖZEL BİR YAŞAM MERKEZİDİR.

OKULLARA, TARİHİ MEKÂNLARA, SAHİLE, SOSYAL YAŞAM VE EĞLENCE MERKEZLERİNE YAKIN KONUMUYLA BU DAİRE, ŞEHRİN OLANAKLARINDAN KOPMADAN HUZURLU VE KONFORLU BİR YAŞAM SUNUYOR.

BURASI SADECE BİR EV DEĞİL; İSTANBUL’U HER GÜN YENİDEN KEŞFEDEBİLECEĞİNİZ, BOĞAZ’IN GÜZELLİĞİNİ HİSSEDEBİLECEĞİNİZ, TARİHİN VE DENİZİN İÇ İÇE GEÇTİĞİ AYRICALIKLI BİR YAŞAM ALANI.

SALACAK’TA YAŞAMAK, İSTANBUL’U SEYRETMEK DEĞİL, İSTANBUL’U HER GÜN YAŞAMAKTIR.

DAİREMİZİN İÇ ÖZELLİKLERİ;

SALON: 42 M²

KORİDOR :18M²

MUTFAK:22 M²

1.ODA :10 M²

2.ODA :17 M²

EBEVEYN BANYO :3 M²

GENEL BANYO :6 M²

2.KAT

KORİDOR : 10 M²

2.SALON .:34 M²

2.MUTFAK :12 M²

TERAS :15 M²

1.ODA :10 M²

2.ODA 9 M²

3.ODA 24 M²

GENEL BANYO :8 M²

ULAŞIM OLANAKLARI

Üsküdar Marmaray: yaklaşık 10–12 dakika.

Üsküdar Metro (M5): yaklaşık 10–12 dakika.

Üsküdar vapur iskeleleri: yaklaşık 10–12 dakika.

Salacak sahil yolu ve otobüs durakları: yaklaşık 3–5 dakika.

Kız Kulesi seyir noktası: yaklaşık 5–7 dakika.

A GATEWAY TO ISTANBUL’S HISTORY, BREATHTAKING VIEWS AND UNIQUE LIFESTYLE IN SALACAK!

OUR APARTMENT FEATURES 5 BEDROOMS + 1 LIVING ROOM AND SEA VIEWS.

Discover the privilege of living in Salacak, one of the most historic and charming neighbourhoods of Üsküdar, one of Istanbul’s oldest and most beautiful districts. Make the breathtaking views of the Bosphorus an integral part of your everyday life.

From the living room and balcony of this exceptional property, you can enjoy Istanbul’s magnificent skyline, the iconic Maiden’s Tower and the beautiful Salacak coastline.

Starting your day with a stunning Bosphorus view and unwinding in the evening while admiring this unique scenery will become one of life's greatest privileges.

With its historic character, seaside lifestyle, cultural richness and excellent social amenities, Üsküdar offers a unique living experience where Istanbul’s past and present come together.

Thanks to its convenient location close to schools, historical landmarks, the seafront, social venues and entertainment centres, this apartment offers a peaceful and comfortable lifestyle without sacrificing easy access to everything the city has to offer.

This is more than just a home. It is a privileged living space where you can rediscover Istanbul every day, enjoy the beauty of the Bosphorus and experience the unique harmony of history and the sea.

LIVING IN SALACAK IS NOT JUST ABOUT ADMIRING ISTANBUL; IT IS ABOUT EXPERIENCING ISTANBUL EVERY SINGLE DAY.

PROPERTY FEATURES AND ROOM SIZES

MAIN FLOOR – SECOND FLOOR

Living Room: 42 m²

Hallway: 18 m²

Kitchen: 22 m²

Bedroom 1: 10 m²

Bedroom 2: 17 m²

En-suite Bathroom: 3 m²

Main Bathroom: 6 m²

UPPER FLOOR

Hallway: 10 m²

Second Living Room: 34 m²

Second Kitchen: 12 m²

Terrace: 15 m²

Bedroom 1: 10 m²

Bedroom 2: 9 m²

Bedroom 3: 24 m²

Main Bathroom: 8 m²

TRANSPORTATION AND ACCESSIBILITY

Üsküdar Marmaray Station: Approximately 10–12 minutes on foot.

Üsküdar Metro Station (M5): Approximately 10–12 minutes on foot.

Üsküdar Ferry Piers: Approximately 10–12 minutes on foot.

Salacak Seafront and Bus Stops: Approximately 3–5 minutes on foot.

Maiden’s Tower Viewing Point: Approximately 5–7 minutes on foot.
Salacak Mahallesi Üsküdar Nasıl Bir Semt?
Eğitim düzeyi yüksekYerel nüfus ağırlıklı
  • %190-24 yaş arasıHer 5 kişiden 1'i
  • %48Üniversite ve üzeriYaklaşık yarısı
  • %49Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %53Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %58 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.332g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %33 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
4.YIL
Serap Çınar
SÇ
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3409431

Benzer İlanlar
Ne Kadar Ödeyebilirim?

Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.

Hesapla

Kira Artış Hesaplama

TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.