1 / 34

Salihli Merkezde Geniş Balkonlu Satılık 2+1 Daire

hüseyin zafer akpir · SALİHLİ SARAY EMLAK
4.500.000 ₺
Oda Sayısı
2+1
Brüt / Net

95 m²

Brüt

90 m²

Net

Bulunduğu Kat
5.Kat
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
5
Bina Yaşı
6-10
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
11 Kasım 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Jeotermal
Otopark
Yok
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Ada
154
Parsel
7
Takas
Yok
Asansör
Var
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
İç Özellikler
Hilton BanyoDuşakabinliSeramik ZeminÇelik KapıVestiyerPanel KapıLaminantKartonpiyerParkeAnkastre MutfakDolaplı MutfakLaminant MutfakMutfak MobilyasıHazır Mutfak
Dış Özellikler
PVC DoğramaGörüntülü DiafonIsıcam
Konum Özellikleri
Şehir ManzaralıYeşil Alan ManzaralıCaddeye YakınHastaneye YakınOkula YakınCamiye YakınOtobüsMinibüsTren İstasyonu
Fuzulev

İlan Açıklaması

Şehir merkezinde ferah yaşam alanı ve geniş balkon keyfi

Salihli'nin en canlı noktalarından birinde yer alan bu 2+1 daire, hem konumu hem de sunduğu geniş dış mekanıyla dikkat çekiyor. 95 m² brüt alana sahip olan konut, gün ışığını her köşesinde hissedeceğiniz aydınlık odaları ve modern mimarisiyle sizi karşılıyor. Boş durumda olan daireye taşınma sürecinizi hemen başlatabilir, yeni evinizin tadını çıkarmaya vakit kaybetmeden başlayabilirsiniz.

Konforlu iç mekan ve teknik detaylar

Dairenin kalbi olan oturma odasına adım attığınızda, geniş pencerelerin sağladığı ferahlık hissini hemen fark edersiniz. Mutfak bölümünde yer alan kapalı mutfak tasarımı, yemek hazırlama süreçlerinizi oturma alanından bağımsız kalarak daha düzenli bir hale getiriyor. Zeminlerde tercih edilen laminant parke ve seramik detaylar, evin genelinde modern ve bakımlı bir hava oluşturuyor. Geniş balkonu ise şehir manzarasını izlerken dinlenebileceğiniz ideal bir açık alan sunuyor.

  • Brüt Alan: 95 m²
  • Net Alan: 90 m²
  • Oda Sayısı: 2+1
  • Bulunduğu Kat: 5
  • Bina Yaşı: 6-10 yıl
  • Kullanım Durumu: Boş
  • Krediye Uygunluk: Evet

Merkezi konum ve ulaşım kolaylığı

Dairenizden dışarı çıktığınızda günlük hayatın tüm ihtiyaçlarına saniyeler içinde ulaşabilmenin rahatlığını yaşayacaksınız. Yakın çevrede market, eczane ve çeşitli alışveriş noktaları bulunmakta olup, temel ihtiyaçlarınızı karşılamak için uzun mesafeler kat etmenize gerek kalmaz. Krediye uygun olan bu mülk, hem oturum hem de merkezi lokasyonu sayesinde değerlendirilebilecek bir seçenek sunuyor.

Bölgedeki eğitim ve sağlık kurumlarına kısa bir yürüyüşle ulaşabilir, toplu taşıma duraklarının binaya çok yakın olması sayesinde şehir içi seyahatlerinizi zahmetsizce planlayabilirsiniz. Salihli'nin yerleşik ve sosyal imkanları gelişmiş bu mahallesinde, her türlü kamu hizmetine ve sosyal donatıya kolayca erişim sağlayabilirsiniz.

Şehitler Mahallesi Salihli Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %320-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %16Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
  • %60Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %87 kadarı Manisa nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.435g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %44 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YIL
hüseyin zafer akpir
HA
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 4500693

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.