Salihli Şehitler Mahallesi'nde Geniş Teraslı 2+1 Daire
hüseyin zafer akpir · SALİHLİ SARAY EMLAK
- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
100 m²
Brüt
90 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 4.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 4
- Bina Yaşı
- 6-10
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 03 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Takas
- Yok
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Açık (Amerikan)
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
Salihli'nin merkezinde açık manzaralı ve ferah teraslı konut
Manisa Salihli, Şehitler Mahallesi merkezinde yer alan bu 2+1 daire, sunduğu geniş dış mekan kullanım alanıyla dikkat çekiyor. Şehir manzarasına hakim konumu ve gün ışığını her açıdan alan yapısı sayesinde ferah bir yaşam alanı arayanlar için uygun bir seçenektir. Dairenin en belirgin özelliği olan geniş teras alanı, açık havada vakit geçirmeyi sevenler için ideal bir kullanım sunmaktadır.
İç mekan özellikleri ve kullanım düzeni
Daire, 100 m² brüt ve 90 m² net kullanım alanı ile fonksiyonel bir yerleşime sahiptir. Mutfak bölümü, yemek hazırlık süreçlerinizi oturma alanından ayıracak şekilde kapalı mutfak olarak tasarlanmıştır. İç mekanlarda zeminlerde yer yer parke ve seramik uygulamaları görülmekte, odaların geniş pencereleri sayesinde iç alanlar doğal aydınlatmadan maksimum düzeyde faydalanmaktadır. Dairenin banyo bölümünde ise klasik ihtiyaçlara yanıt veren duş alanı ve lavabo düzeni bulunmaktadır.
Konum ve çevresel avantajlar
Gayrimenkulün bulunduğu lokasyon, günlük hayatınızı kolaylaştıracak pek çok sosyal donatıya yürüme mesafesinde yer almaktadır. Yakın çevrede eğitim kurumları, sağlık merkezleri ve eczaneler bulunmakta; alışveriş ihtiyaçlarınız için marketlere ve yerel pasajlara kısa bir yürüyüşle ulaşılabilmektedir. Bölge, ulaşım açısından da avantajlı olup, otobüs durakları ve tren istasyonu gibi toplu taşıma noktalarına çok yakın konumdadır.
Teknik detaylar ve yapı bilgileri
- Oda sayısı: 2+1
- Brüt alan: 100 m²
- Net alan: 90 m²
- Bina yaşı: 6-10 arası
- Kat sayısı: 4
- Mutfak tipi: Kapalı
Dış kullanım alanları
Binanın üst katında yer alan dairenin geniş terası, hem dinlenme alanı olarak değerlendirilebilir hem de hobi amaçlı kullanıma uygundur. Şehir manzaralı bu alan, Salihli'nin silüetini ve çevre dokusunu panoramik bir açıyla görmenize olanak tanır. Terasın zeminleri dış mekana uygun malzeme ile kaplanmış olup, korkuluklarla çevrilerek güvenli bir kullanım alanı oluşturulmuştur.
- %320-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %16Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
- %60Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %87 kadarı Manisa nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %44 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 4500693
- Salihli Gaffar Okkan Mahallesi Satılık Daire
- Salihli Keli Mahallesi Satılık Daire
- Salihli Mitatpaşa Mahallesi Satılık Daire
- Salihli Namık Kemal Mahallesi Satılık Daire
- Salihli Özyurt Mahallesi Satılık Daire
- Salihli Seyrantepe Mahallesi Satılık Daire
- Salihli Yeşilyurt Mahallesi Satılık Daire
- Salihli Zafer Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.