Samet Olgun'dan Deniz Manzaralı Satılık Lüks 3+1 Daire
Samet OLGUN · SAMET OLGUN YATIRIM DANIŞMANLIK3+1
Oda Sayısı
150 m²
Brüt
140 m²
Net
3.Kat
Bulunduğu Kat
2
Banyo Sayısı
4
Kat Sayısı
6-10
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi27 Ekim 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- OtoparkAçık & Kapalı Otopark
- Kullanım DurumuMülk Sahibi Oturuyor
- Krediye UygunlukBilinmiyor
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- Ada856
- Parsel1
- TakasYok
- AsansörVar
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
- BalkonVar
İlan Açıklaması
GELİBOLU YAZICIZADE MAHALLESİ’NDE SATILIK 3+1 DAİRE
Yazıcızade Mahallesi’nin sakin, merkezi ve değerli bölgelerinden birinde yer alan dairemiz, boğaz manzarasına sahip olup önünün kapanma ihtimali bulunmayan avantajlı bir konumdadır.
Devlet Hastanesi ve Hükümet Konağına
Ulusal marketlere
️ Hamzakoy Plajı’na
️ Çarşı ve semt pazarlarına
Yürüme mesafesinde bulunmaktadır.
Şehir içi dolmuş ve askeri servis güzergâhı üzerinde olması sayesinde ulaşım açısından da oldukça avantajlıdır.
Daire Özellikleri:
• 3+1 geniş ve kullanışlı ara kat
• Ferah yaşam alanları
• Geniş kapalı balkon
• Ebeveyn banyosu
• Doğalgazlı
• Açık ve kapalı otopark
• Düzenli ve nezih site içerisinde
- %280-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %31Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %65Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %67 kadarı Çanakkale nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %53 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1700739
- Gelibolu Alaeddin Mahallesi Satılık Daire
- Gelibolu Camiikebir Mahallesi Satılık Daire
- Gelibolu Gazi Süleyman Paşa Mahallesi Satılık Daire
- Gelibolu Hoca Hamza Mahallesi Satılık Daire
- Gelibolu Güneyli Köyü Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.