Konum özellikleri:

Şht. Can Şencan Caddesine 150 m yakınlıkta, Ankara yoluna da 500 m yakınlıkta

ÖZEL İSABET OKULLARINA YÜRÜME MESAFESİNDE

Etrafında lüks siteler bulunmaktadır.

Hepsi Marka olan bir çok proje : Baran Bahçe, Erguvan Evleri, Kandemir, Twin Towers, North Tower, Gökdelenler vs.

Ankara yolu üzerinde yeni yapılan DEV GROSS MARKETE yürüme 3 dakika mesafede

HIZLA GELİŞEN BİR BÖLGE

Arsamız 20 metrelik 1205. caddeye cephedir.

Öne çıkan teknik detaylar

İlan resimlerinde planı-projesi hazır 10 adet 2+1 daire ve 2 adet geniş 1+1 daire arsamıza ait tüm detayları inceleyebilirsiniz.

Aynı ada ve çevresindeki arsalardan çok farklıdır. NEDEN?

EMSALSİZDİR.

Bu ne demek derseniz?

Normal şartlarda burada emsal 1.20 ama bu arsanın ruhsat alım ve proje tarihinden kaynaklı avantajlı olarak 1441 m2 inşaat alanına sahip olmuş

Yani benzer yerlere göre %60-65 daha fazla inşaat alanınız oluyor, ayrıca normalde çevresi 4 kata imarlı iken burası 7 kata imarlıdır.

Son olarak bu arsaya ait YAPI DENETİM masraflarının tamamı 2022 yılında ödenmiştir.

Ruhsat ve resmi harçlar ödenmiştir.

Hemen bugün inşaata başlanabilir durumdadır.

Ada parsel bilgileri de ilanda açıkça görülmektedir, belediyeden sorgulama yapabilir, belediyenin 1. katı ilgili servisten ruhsata bakabilirsiniz. Ayrıca KENT MİMARLIK ofisinde detaylı daire oturumlarına bakabilirsiniz.

İlanda belirtilen fiyat nakit satılık değeridir.

ALIRKEN KAZANACAKSINIZ.

MİNİMUM 4 DAİRE ALINIR KAT KARŞILIĞI VERİLDİĞİNDE 

ÇEVRESİNDE 3 MİLYON VE ÜZERİNDE SATIŞTA OLAN 2+1'LER SATILMAKTADIR, 12 MİLYONLUK BİR CİRONUZ OLUR.

KAT KARŞILIĞI OLARAK TEKLİF DEĞERLENDİRİLECEKTİR.

Ofis adresimiz: Cumhuriyet Mah. 37. Sk. No:37 Atakum/Samsun

Ömürevleri Tramvay Durağı altında sahile gidiş yolu, Cuma Pazarı Başlangıcı