Samsun Denize Çok Yakın Doğalgazlı Satılık Villa
Dr. Murat Emir · SAMSUN ANADOLU EMLAK VE ARSA OFİSİ- Oda Sayısı
- 4+1
- Brüt / Net
250 m²
Brüt
210 m²
Net
- Açık Alan
- 100 m²
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 2
- Bina Yaşı
- 11-15
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 12 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Villa
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Kullanım Durumu
- Mülk Sahibi Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Müstakil Tapulu
- Takas
- Var
- Mutfak
- Açık (Amerikan)
- Eşya Durumu
- Eşyalı
- Balkon
- Yok
İlan Açıklaması
SAMSUN / 19 MAYIS – AQUAPARK’A 100 METRE, DENİZE KOMŞU KONUMDA
HAYALİNİZDEKİ YAŞAM İÇİN KAÇIRILMAYACAK FIRSATSamsun 19 Mayıs ilçesinde, denize ve Aquapark’a sadece 100 metre mesafede bulunan bu özenle inşa edilmiş iki katlı villa, hem sakin bir yaşam alanı hem de yüksek potansiyelli bir yatırım fırsatı sunuyor.
GENEL ÖZELLİKLER• Arsa Alanı: 325 m²
• Yapı Tipi: İki katlı, tamamen masrafsız ve kullanıma hazır
• Isıtma Sistemi: Doğalgazlı kombi ile dört mevsim konfor
• Otopark: Kendine ait özel araç garajı
• Bahçe: Hobi alanına uygun geniş yeşil peyzaj
• Denize yalnızca 100 metre – Sabahları sahilde yürüyüş, akşamları deniz meltemi
• Aquapark, şehir merkezi ve toplu taşıma duraklarına çok yakın
• Sessiz, doğayla iç içe ve yaşaması huzurlu bir çevre
• Hem yazlık hem sürekli oturum için ideal lokasyon
• Geniş ve aydınlık ferah salon + modern mutfak
• 2 oda: Biri keyifle kullanılabilecek kış bahçesi konseptinde
• Şömine ile sıcak bir ambiyans
• Alafranga WC + dış mekânda ek duş alanı
• Spot aydınlatmalı ve yüksek tavanlı iç mimari
• Geniş ve konforlu 1 oda – 3 ayrı balkona açılan tasarım
• Oda büyüklüğünde lüks banyo
• İlave banyo – misafirler için büyük kolaylık
Denizle iç içe yaşam: Günün her saatinde denize yürüyerek ulaşım
Kolay ulaşım: Şehir merkezine ve tüm sosyal imkânlara yakın
Yüksek yatırım değeri: Lokasyonuyla sürekli değer kazanan bir bölge
Masrafsız ve hazır: Taşınmaya veya kiraya vermeye anında uygun durumda
Samsun Anadolu Emlak ve Arsa Ofisi
İletişim:
Danışman: Dr. Murat Emir
Hayalinizdeki villaya bir adım daha yaklaşmak için hemen arayın!
Bu özel mülk sizi bekliyor…
- %200-24 yaş arasıHer 5 kişiden 1'i
- %8Üniversite ve üzeriHer 13 kişiden 1'i
- %64Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %92 kadarı Samsun nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %20 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 5500467
Mesleki Yeterlilik Belgesi: yb0199/17uy0333-5/003208
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.