- Oda Sayısı
- 3+2
- Brüt / Net
130 m²
Brüt
115 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 4.Kat
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 4
- Bina Yaşı
- 0 (Oturuma Hazır)
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 09 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Yerden Isıtma
- Otopark
- Açık & Kapalı Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Ada
- 451
- Parsel
- 6
- Takas
- Var
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var

İlan Açıklaması
Sancaktepe’de Ömerli Barajı Manzaralı Sıfır 3+2 Dubleks Daire Sancaktepe’nin değer kazanan bölgesinde yer alan, Ömerli Barajı manzarasına sahip sıfır 3+2 dubleks dairemiz satışa sunulmuştur.
YÜKSEK KREDİ İMKANI, FİNANS KURULUŞLARINA UYGUNDUR.
Modern mimarisi, ferah yaşam alanları ve kullanışlı dubleks planıyla hem aile yaşamı hem de yatırım için ideal bir seçenektir. Geniş salonu, aydınlık odaları ve manzaraya hakim konumuyla konforlu bir yaşam sunmaktadır.
Öne Çıkan Özellikler:
* Sıfır, kullanıma hazır daire
* 3+2 geniş ve fonksiyonel dubleks plan
* Eşsiz Ömerli Barajı manzarası
* Ferah ve aydınlık yaşam alanları
* Modern iç mimari ve kaliteli malzeme kullanımı
* Geniş balkon/teras
* Sancaktepe’nin gelişen ve yatırım değeri yüksek lokasyonunda
* Ulaşım, market, okul ve günlük ihtiyaç noktalarına yakın konum
Doğayla iç içe, şehir yaşamının tüm olanaklarına kolay erişim sağlayan bu özel daire, huzurlu ve prestijli bir yaşam arayanlar için kaçırılmayacak bir fırsattır.
Detaylı bilgi ve yerinde keşif için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
İstanbul Sancaktepe’deki 3+2 satılık daire, geniş ve fonksiyonel alan arayanlar için idealdir. Sancaktepe satılık daire yüksek kredi imkanına uygundur, kat irtifaklıdır. Boş ve taşınmaya hazır olup aile yaşamına uygun plan sunar.
Yüzde Yüz Yeni, Geniş ve Fonksiyonel 3+2 Dubleks Daire
Öne Çıkan Özellikler
- Yerden Isıtma: Konforlu ve ekonomik
- Krediye Uygun: Satın almada esneklik
- Boş Kullanım: Hemen taşınılır
- Kat İrtifakı: Hukuki güvence
- Balkon/Teras: Ferah alan
Sancaktepe’nin Gözde Lokasyonunda Konforlu Ulaşım ve Yaşam İmkanları
Kuzey-doğu-güney cepheli daire şehir ve göl manzaralıdır. Pazar, okul ve sağlık kurumlarına yürüme mesafesindedir; Feriha Öz Acil ve Özel İstanbul Bölge Hastanesi ile eğitim kurumları yakındır. Minibüs ve metroya erişim kolaydır.
Modern Donanım ve Yaşam Kalitesi
Fiber internet ve akıllı ev altyapısı; duşakabin, seramik zemin, laminant mutfak ve çelik kapı gibi kaliteli detaylarla güvenli yaşam sunar. Ahşap/PVC/alüminyum doğrama ile estetik ve işlevsellik sağlanır. Bilgi ve keşif için Realty Blue İmza ile iletişime geçin.
- %420-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
- %10Üniversite ve üzeriHer 10 kişiden 1'i
- %64Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %16 kadarı Kars nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %30 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3410291
- Sancaktepe Osmangazi Mahallesi Satılık Daire
- Sancaktepe Safa Mahallesi Satılık Daire
- Sancaktepe Yunus Emre Mahallesi Satılık Daire
- Sancaktepe Merve Mahallesi Satılık Daire
- Sancaktepe Hilal Mahallesi Satılık Daire
- Sultanbeyli Mimar Sinan Mahallesi Satılık Daire
- Sancaktepe Paşaköy Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.








































