1 / 37

Sancaktepe'de Satılık 2+1 Daire, 75m², Metroya Yakın

Cüneyt Özyıldırım · Özyıldırım Emlak & Otomotiv
5.200.000 ₺
Oda Sayısı
2+1
Brüt / Net

85 m²

Brüt

75 m²

Net

Bulunduğu Kat
Yüksek Giriş
Banyo Sayısı
2
Kat Sayısı
4
Bina Yaşı
6-10
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
06 Kasım 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Açık Otopark
Kullanım Durumu
Mülk Sahibi Oturuyor
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Takas
Yok
Asansör
Yok
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
Fuzulev

İlan Açıklaması

SANCAKTEPE İnönü Mahallesi'nde merkezi konumda bulunan, 2+1, 75m² net kullanım alanına sahip satılık daire. Güney cepheli olan dairemiz, tüm gün güneş alarak aydınlık ve ferah bir yaşam alanı sunmaktadır. Metroya ve toplu taşımaya yürüme mesafesinde olması, ulaşım kolaylığı sağlamaktadır. Dairemiz, 6-10 yaş arası, 4 katlı binanın yüksek giriş katında yer almaktadır. Kombi (doğalgaz) ile ısınma sağlanan dairede, ısı ve ses yalıtımı mevcuttur. İskanlı ve kat mülkiyetli olması sayesinde krediye uygundur. Dairemiz, 2 banyo, kapalı mutfak, balkon ve açık otopark gibi özelliklere sahiptir. Ayrıca çelik kapı, duşakabin, boyalı yüzeyler ve doğalgaz kombi ile konforlu bir yaşam sürmeniz için tasarlanmıştır. Engelli ve yaşlı bireylerin rahatlıkla kullanabileceği özelliklere sahip olan dairemiz, modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılamaktadır.

**Lokasyon Avantajları:**

* **Ulaşım:** Metro, otobüs durağı, minibüs ve dolmuş hatlarına yürüme mesafesinde.
* **Sosyal İmkanlar:** Market, semt pazarı, alışveriş merkezi, eczane, polis merkezi, cami, cemevi, sağlık ocağı ve spor salonu gibi tüm ihtiyaç noktalarına yakın.
* **Eğitim:** İlkokul, ortaokul ve lise gibi önemli eğitim kurumlarına kolay erişim.
* **Çevre:** Şehir merkezine yakınlığı ve park alanlarına erişimi ile sosyal yaşam olanakları sunmaktadır.

Bu daire, hem merkezi konumu hem de sunduğu yaşam kalitesi ile dikkat çekmektedir. Aileler ve yatırımcılar için ideal bir seçenektir. Hemen iletişime geçerek bu fırsatı kaçırmayın!
İnönü Mahallesi Sancaktepe Nasıl Bir Semt?

Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.

  • %320-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %18Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
  • %59Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %18 kadarı Tokat nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.302g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %30 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
5.YIL
Cüneyt Özyıldırım
CÖ

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3411004

Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0157/17UY0333-5/00/6782

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.