1 / 31

Sancaktepe De Satılık 440 M2 Arsa

PRATİK EMLAK YATIRIM · PRATİK ARSA
1.500.000 ₺3.409 ₺/m²
Metrekare
440 m²
Metrekare Birim Fiyatı
3409 TL/m²
Tapu Durumu
Hisseli Tapu
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
23 Eylül 2026
Kategori
Satılık Tarla
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun Değil
İmar Durumu
Tarla
Kat Karşılığı
Verilemez
Takas
Var

İlan Açıklaması

 SİLİVRİ SANCAKTEPE’DE YATIRIMLIK PARSELLER! ❗

İstanbul’un gelişim potansiyeli yüksek bölgelerinden Silivri Sancaktepe’de, farklı bütçelere hitap eden parsel seçenekleri yatırımcılarını bekliyor.

 KONUM AVANTAJLARI

Parsellerimiz kadastro yoluna cepheli konumda olup, gelişmekte olan ve yeni yerleşim alanlarıyla dikkat çeken bir bölgede bulunmaktadır.

✔️ Kadastro yoluna cepheli

✔️ Gelişmekte olan bölgede

✔️ Toplu konut projelerine yakın

✔️ Mevcut yerleşim alanlarına yakın

✔️ Çeltik Mahallesi’ne yaklaşık 1 km

✔️ Silivri merkeze yaklaşık 20 dakika mesafede

ADA 241 PARSEL 24

 PARSEL SEÇENEKLERİ

• 2 adet 1.171 m²

• 2 adet 439 m²

• 1 adet 292 m²

Toplamda 5 farklı parsel seçeneği ile hem daha ulaşılabilir metrekarelerde yatırım yapmak isteyenlere hem de daha geniş arazi arayan yatırımcılara alternatifler sunulmaktadır.

 NEDEN BU BÖLGE?

Silivri ve çevresi; yeni yerleşim alanları, konut projeleri ve bölgesel gelişim hareketliliği nedeniyle uzun vadeli arsa yatırımı düşünenlerin yakından takip ettiği bölgeler arasında yer alıyor.

Sancaktepe’de bulunan bu parseller ise yola cepheli konumu, yerleşim alanlarına yakınlığı ve farklı metrekare seçenekleriyle yatırım açısından değerlendirmeye değer bir alternatif sunuyor.

 HER BÜTÇEYE UYGUN YATIRIM ALTERNATİFLERİ

292 m²’den başlayıp 1.171 m²’ye kadar ulaşan seçenekler sayesinde bütçenize ve yatırım hedefinize uygun parseli tercih edebilirsiniz.

Arsa yatırımı; doğru bölge, doğru konum ve doğru zamanda değerlendirildiğinde uzun vadeli yatırım planlarının önemli bir parçası olabilir.

✨ Bugünün toprağı, yarının değeridir.

Siz de gelişmekte olan bir bölgede yerinizi şimdiden ayırmak, parseller hakkında fiyat, konum ve detaylı bilgi almak için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

 PRAKTİK ARSA GÜVENCESİYLE

 Detaylı Bilgi ve İletişim:



 Silivri / Sancaktepe

Yerinde gösterim ve detaylı bilgi için iletişime geçebilirsiniz.
Çanta Sancaktepe Mahallesi Silivri Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklı
  • %310-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %15Üniversite ve üzeriHer 7 kişiden 1'i
  • %64Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %48Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %45 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.312g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %31 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
PRATİK EMLAK YATIRIM
PY

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3401053

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.