Silivri Sancaktepe'de 525m² Konut İmarlı Satılık Arsa

İstanbul Silivri'de, Sancaktepe Mahallesi'nde bulunan bu 525m²'lik satılık arsa, hayalinizdeki konut projesini hayata geçirmek için eşsiz bir fırsat sunuyor.

İstanbul Silivri Çanta/Sancaktepe mahallesinde

525m2 2.5 kat konut imarlı satılık arsa

Arsa, müstakil tapulu olup, emlak ofisinden satışa sunulmuştur. 525m²'lik geniş alana sahip bu parsel, 0.50 KAKS (Emsal) ve 7.50 metre Gabari ile 2.5 kat imar hakkına sahiptir. Bu özellikler, modern ve ferah bir konut projesi için ideal bir zemin oluşturmaktadır.

Doğayla İç İçe Yaşam Fırsatı

Arsanın bulunduğu Sancaktepe Mahallesi, doğayla iç içe sakin bir yaşam sunarken, aynı zamanda şehrin sunduğu tüm imkanlara da kolay erişim sağlamaktadır. Deniz ve denize yakınlığı, havaalanına yakınlığı ve ana yola olan erişimi ile hem yaşam hem de ulaşım açısından büyük avantajlar sunmaktadır.

️ İnşaat ve Yatırım Potansiyeli

Bu arsa, konut imarlı olması ve gerekli altyapı (su, elektrik, yol) imkanlarının bulunması sayesinde inşaat projeleri için biçilmiş kaftandır. Parselli ve ifrazlı olması, projelendirme ve inşaat süreçlerini kolaylaştırmaktadır. 0.50 KAKS (Emsal) değeri, arsaya 262.5m² taban oturumlu, toplamda 7.50 metre yüksekliğe kadar (yaklaşık 2.5 kat) inşaat yapma imkanı tanımaktadır. Bu daire başına ortalama 100-120m² net kullanım alanı sunan 2-3 adet konut inşa edilebileceği anlamına gelmektedir. Krediye uygun olmaması, yatırımcılar için nakit alım avantajı veya pazarlık payı anlamına gelebilir.

Konum ve Ulaşım Avantajları

Silivri'nin gelişmekte olan Sancaktepe Mahallesi'nde yer alan arsa, ana yola yakınlığı sayesinde şehir içi ve şehirlerarası ulaşımda büyük kolaylık sağlamaktadır. Toplu ulaşıma yakınlığı, hem sizin hem de gelecekteki sakinlerinizin ulaşım ihtiyaçlarını kolayca karşılayacaktır. Havaalanına yakınlığı, sık seyahat edenler için önemli bir avantajdır. Denize yakın konumu ise yaşam kalitesini artıracak ek bir değerdir.

✅ Neden Bu Arsa?

525m² geniş ve kullanışlı imarlı arsa

2.5 kat (7.50m Gabari) konut imarı ve 0.50 KAKS (Emsal)

Müstakil tapulu, parselli ve ifrazlı

Altyapı mevcut, ana yola ve toplu ulaşıma yakın

Deniz, doğa ve havaalanına yakınlığı ile değerli konum

Emlak ofisinden, güvenilir satış süreci

Detaylı bilgi ve sunum için arayınız