1 / 33

Sancaktepe Yenidoğan'da 3+1 Satılık Daire

Cihat Şimşek · ROOKZ TREND
5.650.000 ₺6.250.000 ₺

3+1

Oda Sayısı

115 m²

Brüt

100 m²

Net

4.Kat

Bulunduğu Kat

1

Banyo Sayısı

8

Kat Sayısı

11-15

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi05 Ekim 2026
  • KategoriSatılık Daire
  • Isıtma TipiKombi Doğalgaz
  • OtoparkYok
  • Kullanım DurumuMülk Sahibi Oturuyor
  • Krediye UygunlukBilinmiyor
  • Site İçerisindeHayır
  • Tapu DurumuHisseli Tapu
  • Aidat700 TL
  • TakasYok
  • AsansörYok
  • MutfakKapalı
  • Eşya DurumuBoş
  • BalkonYok
İç Özellikler
Gömme DolapÇelik KapıPanel KapıDuvar Kağıdı
Dış Özellikler
Yangın Merdiveni
Konum Özellikleri
Anayol
Fuzulev

İlan Açıklaması

SANCAKTEPE / YENİDOĞAN BAHÇELİEVLER CADDESİ ÜZERİNDE
MERKEZİ KONUMDA TOPLU TAŞIMA, MARKET VE ÇARŞIYA YÜRÜME MESAFESİNDE
KADİR TOPBAŞ KÜLTÜR MERKEZİNE ve MERKEZ CAMİNE 50 METRE
OKUL, İBB SOSYAL TESİSİ VE İTFAİYE MERKEZİNE 100 METRE
GENİŞ FERAH TÜM DUVARLARI DUVAR KAĞIDI İLE KAPLI,
İÇ TASARIMI ÖZENLE YENİ TASARLANMIŞ,
MUTFAK KAPAKLARI HAYGJASS KİR TUTMAZ KAPAKLAR,
YATAK ODASINDA BALKON SÜRGÜLÜ CAM İLE KAPATILMIŞTIR,
ÇİFT ASANSÖRLÜ, YANGIN MERDİVENLİ

İstanbul Sancaktepe’de 3+1 satılık daire arayanlar için ideal bir fırsat. Sancaktepe satılık daire kategorisindeki bu daire; merkezi konumu, kullanışlı planı ve günlük ihtiyaçlara yakınlığıyla öne çıkar. Toplu taşımaya, marketlere ve çarşıya yürüyüş mesafesindedir. Kadir Topbaş Kültür Merkezi ve Merkez Cami’ye hemen yakın konumu yaşam konforunu artırır.

Merkezi Konumda Geniş ve Fonksiyonel 3+1 Daire

Öne Çıkan Özellikler

  • Net: Verimli kullanıma uygun ferah alan
  • Kombi doğalgaz ısıtma sistemi ile ekonomik ısınma
  • Gömme dolap, çelik kapı ve panel kapı ile güvenlik ve depolama
  • Çift asansör ve yangın merdiveni ile güvenli erişim
  • Hisseli tapu

Yaşamın ve Ulaşımın Merkezi: Yenidoğan Bahçelievler Caddesi

Daire anayol üzerindedir; İETT Yenidoğan Merkez Cami durağına ve Yenidoğan Taksi Durağı’na kısa yürüyüşle ulaşılır. Çevrede Neonya Meydan AVM, okullar ve çeşitli hizmetler bulunur. Sancaktepe Prof. Dr. Feriha Öz Acil Durum Hastanesi başta olmak üzere sağlık kurumlarına dakikalar içinde erişim mümkündür.

Kullanım ve Güvenlik Açısından Avantajlarıyla

Boş olması ve mülk sahibinin oturuyor oluşu; hızlı taşınma veya kiracı belirleme esnekliği sağlar. İç mekân yenilenmiş, duvarlar duvar kâğıdı ile kaplanmış, balkon sürgülü camla kapatılmıştır. Çift asansör ve yangın merdiveniyle bina güvenli ve kullanışlıdır. Kombi doğalgaz, uzun vadede ekonomik konfor sunar.

Bu konumdaki 3+1 daireyi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için ROOKZ TREND ile iletişime geçebilirsiniz.

Safa Mahallesi Sancaktepe Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklı
  • %410-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
  • %15Üniversite ve üzeriHer 7 kişiden 1'i
  • %65Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %15 kadarı Sivas nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.302g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %30 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
9.YILPREMIUM ÜYE
Cihat Şimşek
CŞ

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3412998

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.