Sancaktepe Yenidoğan Mahallesinde Üst Dubleks Satılık Daire

Şemsettin Gülbetekin - Broker · Coldwell Banker Akın

5.250.000 ₺

Oda Sayısı: 2+1
Brüt / Net: 120 m²
Brüt
80 m²
Net
Bulunduğu Kat: 3.Kat
Banyo Sayısı: 1
Kat Sayısı: 3
Bina Yaşı: 6-10

İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi: 10 Kasım 2026
Kategori: Satılık Daire
Isıtma Tipi: Kombi Doğalgaz
Otopark: Açık Otopark
Kullanım Durumu: Kiracı Oturuyor
Krediye Uygunluk: Krediye Uygun
Site İçerisinde: Hayır
Tapu Durumu: Kat Mülkiyeti
Ada: 754
Parsel: 14
Takas: Yok
Asansör: Var
Mutfak: Açık (Amerikan)
Eşya Durumu: Boş
Balkon: Var

İç Özellikler

FiberKablo TV - UyduDuşakabinliSeramik ZeminLaminantKartonpiyerSpot IşıkParkeAnkastre MutfakOcak Doğalgazı

Dış Özellikler

PVC DoğramaIsı YalıtımıIsıcamGüney CepheliAlışveriş Merkezi

Konum Özellikleri

Şehir ManzaralıCaddeye YakınSemt Pazarına YakınAnayolHastaneye YakınOkula YakınTEMDolmuşMinibüs

İlan Açıklaması

SANCAKTEPE YENİDOĞAN MAHALLESİNDE İSKANLI SATILIK DAİRE

DAİRE ÖZELLİKLERİ;

* 3 KATLI BİNADA 3' ÜNCÜ KAT 2+1 DUBLEKS DAİRE,

*ASANSÖRLÜ,

*AMARİKAN MÜTFAK,

* LAMİNANT PARKELİ,

* PİMAPENLİ,

* KARTONPİYERLİ,

* DOĞALGAZ,

* AÇIK TERAS,

* ISI YALITIMLI,

* TOPLU ULAŞIMA,

* BANKA VE MARKETLERE YAKIN,

LOKASYON OLARAK

SEMT PAZARINA, ANA CADDEDE, OKULLARA YAKIN TEM’E YAKIN TOPLU TAŞIMAYA YAKIN

Yenidoğan Mahallesi Sancaktepe Nasıl Bir Semt?

Aile yaşamı ağırlıklı

%380-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
%17Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
%64Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
%49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %22 kadarı Tokat nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.302g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %30 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.

11.YIL

Coldwell Banker Akın

Şemsettin Gülbetekin - Broker

ŞB

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3405681

Mesleki Yeterlilik Belgesi: 97012320170048860890

Benzer İlanlar

Sancaktepe Yenidoğan Merkez Fırsat Arakat Daire 2+1

İstanbul, Sancaktepe

2+1100 m²2. Kat11.11.2026

5.590.000 ₺

Sancaktepe Yenidoğan Merkezde Petrol Ofisine Köşe 2+1 Ara Kat

İstanbul, Sancaktepe

2+190 m²3. Kat11.11.2026

5.199.000 ₺

Sancaktepe Yenidoğan'da 2+1, Ebeveyn Banyolu, İskanlı Daire

İstanbul, Sancaktepe

2+190 m²Yüksek giriş11.11.2026

4.750.000 ₺

Komşu Bölgeler

Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla

Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.