- Oda Sayısı
- 4+2
- Brüt / Net
175 m²
Brüt
155 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 3.Kat
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 3
- Bina Yaşı
- 3
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 10 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Mülk Sahibi Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Evet
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Ada
- 470
- Parsel
- 16
- Aidat
- 950 TL
- Takas
- Yok
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var

İlan Açıklaması
Sancaktepe Safa Tepesi karşısında satılık 4+2 çatı dubleks daire – 175 m²
Böyle büyük bir daire yok!
İstanbul Sancaktepe Safa Tepesi Sosyal Tesisleri’nin hemen önünde konumlanan bu özel 4+2 çatı dubleks dairemiz satışa sunulmuştur.
Toplam 175 m² brüt, 155 m² net kullanım alanına sahip olan dairemiz; geniş, ferah ve fonksiyonel planlamasıyla hem aile yaşamına hem de yatırım amaçlı kullanıma uygundur. Butik site içerisinde yer alan bu prestijli daire, sakin ve kaliteli bir yaşam sunmaktadır.
Şehir manzarasına hakim konumu sayesinde gün boyu doğal ışık alan dairemiz, çatı dubleks mimarisi ile geniş ve kullanışlı yaşam alanları sunar.
DAİRE ÖZELLİKLERİ:
• 4+2 geniş ve kullanışlı plan
• 155 m² net / 175 m² brüt kullanım alanı
• Çatı dubleks (üst kat düz tavan – çap yok)
• Açık şehir manzarası
• Güney cephe – gün boyu aydınlık
• Çift banyo
• Çift mutfak
• Çift giriş (iki ayrı kullanım imkanı)
• Fransız balkon
• Butik site içerisinde
• Aidat: 950 TL
LOKASYON AVANTAJLARI:
• Safa Tepesi Sosyal Tesisleri karşısı
• M5 Metro hattına yaklaşık 10 dk (İETT ile)
• Söğütlüçeşme – Yenidoğan Metro hattına 5 dk yürüme mesafesi
• Özyeğin Üniversitesi’ne 15 dk
• Hastanelere 12–15 dk
• Alt katlarda BİM, A101, ŞOK, Hakmar marketler
• Yarım saatte bir ücretsiz ring servisi
Sancaktepe’nin en değerli bölgelerinden birinde, merkezi konumda, manzaralı ve geniş metrekareli dubleks daire arayanlar için kaçırılmayacak fırsat...
Detaylı bilgi ve yerinde gösterim için:
Tek Yetkili: Esma Özen
RookZ Trend
- %410-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
- %14Üniversite ve üzeriHer 7 kişiden 1'i
- %65Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %13 kadarı Kars nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %30 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3412998
- Çekmeköy Ekşioğlu Mahallesi Satılık Daire
- Çekmeköy Soğukpınar Mahallesi Satılık Daire
- Sancaktepe Safa Mahallesi Satılık Daire
- Sancaktepe Mevlana Mahallesi Satılık Daire
- Sancaktepe Yenidoğan Mahallesi Satılık Daire
- Sancaktepe Hilal Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.








































