YENİ
1 / 36

Sancaktepe Yenidoğan Satılık 4+2 Üst Dubleks Daire

Esma Özen · ROOKZ TREND
8.000.000 ₺
Oda Sayısı
4+2
Brüt / Net

175 m²

Brüt

155 m²

Net

Bulunduğu Kat
3.Kat
Banyo Sayısı
2
Kat Sayısı
3
Bina Yaşı
3
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
10 Kasım 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Açık Otopark
Kullanım Durumu
Mülk Sahibi Oturuyor
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Evet
Tapu Durumu
Kat İrtifakı
Ada
470
Parsel
16
Aidat
950 TL
Takas
Yok
Asansör
Var
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
İç Özellikler
ADSLFiberKablo TV - UyduIntercomDuşakabinliÇelik KapıLaminantParkeAnkastre MutfakLaminant Mutfak
Dış Özellikler
Ahşap DoğramaPVC DoğramaApartman GörevlisiIsıcam
Konum Özellikleri
Şehir ManzaralıCaddeye YakınSemt Pazarına YakınAnayolMetroOkula YakınCamiye YakınDolmuşMinibüs
Fuzulev

İlan Açıklaması

Sancaktepe Safa Tepesi karşısında satılık 4+2 çatı dubleks daire – 175 m²

Böyle büyük bir daire yok!
İstanbul Sancaktepe Safa Tepesi Sosyal Tesisleri’nin hemen önünde konumlanan bu özel 4+2 çatı dubleks dairemiz satışa sunulmuştur.

Toplam 175 m² brüt, 155 m² net kullanım alanına sahip olan dairemiz; geniş, ferah ve fonksiyonel planlamasıyla hem aile yaşamına hem de yatırım amaçlı kullanıma uygundur. Butik site içerisinde yer alan bu prestijli daire, sakin ve kaliteli bir yaşam sunmaktadır.

Şehir manzarasına hakim konumu sayesinde gün boyu doğal ışık alan dairemiz, çatı dubleks mimarisi ile geniş ve kullanışlı yaşam alanları sunar.

DAİRE ÖZELLİKLERİ:

• 4+2 geniş ve kullanışlı plan

• 155 m² net / 175 m² brüt kullanım alanı

• Çatı dubleks (üst kat düz tavan – çap yok)

• Açık şehir manzarası

• Güney cephe – gün boyu aydınlık

• Çift banyo

• Çift mutfak

• Çift giriş (iki ayrı kullanım imkanı)

• Fransız balkon

• Butik site içerisinde

• Aidat: 950 TL

LOKASYON AVANTAJLARI:

• Safa Tepesi Sosyal Tesisleri karşısı

• M5 Metro hattına yaklaşık 10 dk (İETT ile)

• Söğütlüçeşme – Yenidoğan Metro hattına 5 dk yürüme mesafesi

• Özyeğin Üniversitesi’ne 15 dk

• Hastanelere 12–15 dk

• Alt katlarda BİM, A101, ŞOK, Hakmar marketler

• Yarım saatte bir ücretsiz ring servisi

Sancaktepe’nin en değerli bölgelerinden birinde, merkezi konumda, manzaralı ve geniş metrekareli dubleks daire arayanlar için kaçırılmayacak fırsat...

Detaylı bilgi ve yerinde gösterim için:

Tek Yetkili: Esma Özen

RookZ Trend

Yunus Emre Mahallesi Sancaktepe Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklı
  • %410-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
  • %14Üniversite ve üzeriHer 7 kişiden 1'i
  • %65Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %13 kadarı Kars nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.302g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %30 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
10.YILPREMIUM ÜYE
Esma Özen
EÖ
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3412998

Benzer İlanlar
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.