1 / 26

Şanlıurfa Ataşehir Prestij

Burhan Kılınç · Burhan Kılınç Emlak
5.700.000 ₺
Oda Sayısı
3+1
Brüt / Net

160 m²

Brüt

150 m²

Net

Bulunduğu Kat
2.Kat
Banyo Sayısı
2
Kat Sayısı
10
Bina Yaşı
6-10
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
15 Eylül 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Açık Otopark
Kullanım Durumu
Kiracı Oturuyor
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Aidat
2750 TL
Takas
Yok
Asansör
Var
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
Fuzulev

İlan Açıklaması

ŞANLIURFA KARAKÖPRÜ MEHMETÇİK

ATAŞEHİR PRESTİJ

SATILIK 3+1 DAİRE

KAT 2

MERKEZİ KONUM

GENİŞ PEYZAJ ALANI

ÇOCUK OYUN ALANLARI

7/24 GÜVENLİK SİSTEMİ

OTOPARK ALANLARI

FİYAT: 5.700.000 TL

Şanlıurfa Karaköprü’de yer alan 3+1 satılık daire, aile yaşamına uygun planı ve merkezi konumuyla öne çıkar. Karaköprü satılık daire arayanlar için fonksiyonel alan kullanımı, konfor ve güvenliği bir arada sunan bu mülk, hem oturum hem yatırım amacıyla değerlendirilebilir.

Merkezi Lokasyonuyla Rahat Erişim İmkanı Sunan 3+1 Daire

Öne Çıkan Özellikler

  • Kat Mülkiyeti: Tapuda hukuki güvence ve kredi kullanımına uygun yapı
  • Krediye Uygunluk: Satın alma sürecinde finansal kolaylık
  • Kombili Doğalgaz Isıtma: Ekonomik ve verimli ısınma
  • Kullanım Durumu: Kiracı oturuyor; hemen gelir elde etmeye uygun
  • Peyzaj ve Otopark: Çocuk oyun alanları, 7/24 güvenlik ve geniş ortak alanlar

Karaköprü’nün Merkezi Noktasında Hayatın İçinde

Daire; Ataşehir Eczanesi ile Lotus ve Viva Eczanesi çevresinde konumlanarak sağlık hizmetlerine kolay erişim sağlar. 810 Ataşehir otobüs durağı ve diğer toplu taşıma alternatifleri yürüyüş mesafesindedir. Göbeklitepe Ortaokulu ve Adnan Menderes Anadolu Lisesi gibi okullara yakınlığı da ailelerin günlük rutinini pratikleştirir.

Fonksiyonel ve Ekonomik Aile Yaşamına Uygun Daire

Kombi doğalgaz sistemiyle ısınan daire, sıcak ve tasarruflu bir yaşam sunar. Kat mülkiyeti tapu güvenliğini artırırken, krediye uygun olması alım sürecini kolaylaştırır. Kiracılı oluşu, yatırımcılar için düzenli nakit akışı fırsatı yaratır.

Detaylı bilgi ve profesyonel saha gezisi için Burhan Kılınç Emlak ile iletişime geçebilir, ihtiyaçlarınıza uygun çözüm için uzman desteği alabilirsiniz.

Mehmetçik Mahallesi Karaköprü Nasıl Bir Semt?
Genç nüfus yoğunAile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %470-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
  • %30Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
  • %70Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %93 kadarı Şanlıurfa nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.111g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %11 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YIL
Burhan Kılınç
BK

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 6300580

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.