- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
205 m²
Brüt
185 m²
Net
- Açık Alan
- 624 m²
- Banyo Sayısı
- 3
- Kat Sayısı
- 1
- Bina Yaşı
- 2
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 15 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Villa
- Isıtma Tipi
- Yerden Isıtma
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Takas
- Yok
- Mutfak
- Açık (Amerikan)
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
ŞARKÖY KIZILCATERZİ’DE 809 m² ALANDA, ÖZEL TASARIMLI VE YERDEN ISITMALI LÜKS VİLLA!
Tekirdağ Şarköy’ün doğal güzellikleri, ferah yaşam alanları ve sahil bölgesine yakınlığıyla öne çıkan Kızılcaterzi Mahallesi’nde, konforu ve geniş bahçe yaşamını bir araya getiren özel portföyümüz satışa sunulmuştur.
Toplam 809 m² arsa alanı içerisinde konumlanan, 185 m² net kapalı kullanım alanına sahip bu özel mülk; nitelikli iç dekorasyonu, fonksiyonel yaşam alanları ve dört mevsim kullanıma uygun donanımıyla benzerlerinden ayrılmaktadır.
VİLLANIN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ
• 809 m² toplam arsa alanı
~Deniz ve Çanakkale köprüsü manzaralı
• 185 m² net kapalı kullanım alanı
• İskânlı yapı
• Konforlu yerden ısıtma sistemi
• Her odanın kendisine ait WC’si
• Özenle tasarlanmış, özel iç dekorasyon
• Mevcut su deposu
• Geniş ve kullanışlı özel bahçe
• Havuz yapımına uygun şekilde değerlendirilebilecek geniş açık alan
BAHÇE VE YAŞAM AVANTAJI
Mülkün en önemli ayrıcalıklarından biri geniş bahçe alanıdır. Dileyen yeni sahibinin peyzaj, dinlenme alanları ve kendisine özel açık hava yaşam alanları oluşturabileceği bu bölüm, gerekli izin ve teknik koşulların sağlanması hâlinde havuz projesi için de değerlendirilebilir.
809 m² toplam alan içerisinde sunduğu geniş bahçe avantajı sayesinde şehir hayatının yoğunluğundan uzaklaşırken kendinize özel bir yaşam alanı oluşturabilirsiniz.
LOKASYON BİLGİLERİ
• Sahile yaklaşık 500 metre
• Şarköy ilçe merkezine yaklaşık 1,5 km
• Şarköy Otogarı’na yaklaşık 1,8 km
• Şarköy Devlet Hastanesi’ne yaklaşık 2 km
Kızılcaterzi’nin doğal dokusu, ferah çevresi ve Şarköy’e erişim imkânı; bölgeyi hem yazlık hem de dört mevsim yaşam açısından değerlendirmeye değer kılmaktadır.
Bölgenin gelişim potansiyeli ve Şarköy’ün her geçen gün daha fazla ilgi gören sahil yaşamı, mülkü yalnızca bir yaşam alanı değil, aynı zamanda uzun vadeli değerlendirilebilecek bir gayrimenkul hâline getirmektedir.
TURYAP GÜVENCESİYLE
Portföyümüz ofisimiz tarafından tek yetkili olarak pazarlanmaktadır.
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) yetkilendirme onayı alınmıştır.
Detaylı bilgi almak ve bu özel mülkü yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.
- %30-24 yaş arasıHer 33 kişiden 1'i
- %8Üniversite ve üzeriHer 13 kişiden 1'i
- %68Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %55 kadarı Tekirdağ nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %62 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3400859
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.