1 / 36

Saroz Körfezine Yakın Satılık Yazlık

Ayşen Sezer · Gelibolu Boğaziçi Gayrimenkul
3.750.000 ₺

5+1

Oda Sayısı

137 m²

Brüt

125 m²

Net

Bahçe Katı

Bulunduğu Kat

2

Banyo Sayısı

3

Kat Sayısı

26-30

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi20 Ekim 2026
  • KategoriSatılık Yazlık
  • Isıtma TipiIsıtma Yok
  • Kullanım DurumuMülk Sahibi Oturuyor
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Site İçerisindeHayır
  • Tapu DurumuKat Mülkiyeti
  • Ada593
  • Parsel1
  • TakasYok
  • MutfakAçık (Amerikan)
  • Eşya DurumuBoş
  • BalkonVar
İç Özellikler
DuşakabinliSeramik ZeminÇelik KapıParke
Dış Özellikler
PVC DoğramaIsı YalıtımıIsıcamSes YalıtımıBatı CepheliGüney Cepheli
Konum Özellikleri
Şehir ManzaralıYeşil Alan ManzaralıDeniz ManzaralıCaddeye YakınSemt Pazarına YakınAnayolOkula YakınCamiye Yakın
Fuzulev

İlan Açıklaması

GELİBOLU BOLAYİR KÖYÜNDE 3 KAT TRIBLEKS MESKEN NİTELİĞİNDEKİ TOPLAM 137 M2 ARSA PAYI BULUNAN SİTE İÇİ KREDİYE UYGUN YAZLIGIMIZ SATILIKTIR. SAROZ KÖRFEZİNE 3 KM UZAKLIKTA KÖY İÇİ SEMT PAZARI MARKET BÜFE ATM GİBİ NOKTALARA YÜRÜYÜŞ MESFESİNDEDİR. 

DAİREMİZİ GÖRMEK VE DETAYLI BİLGİ ALMAK İÇİN İLETİŞİME GEÇİNİZ.

Diğer İlanlarımız İçin Tıklayınız.

Ayşen Sezer Küçük



Çanakkale Gelibolu’da bulunan 5+1 satılık yazlık, Gelibolu satılık daire arayanlar için ideal bir alternatiftir. 137 m² arsa payına sahip tripleks mesken; geniş kullanım alanı, konforlu yazlık yaşamı ve yatırım potansiyeli sunar. Krediye uygun olması ve kat mülkiyetinin bulunması satın alma sürecini kolaylaştırır. Boş durumda olduğundan hemen taşınmaya ya da kiraya vermeye uygundur.

Gelibolu'nun Doğasına Yakın, Sahile Sadece 3 Km Mesafede Yazlık

Öne Çıkan Özellikler

  • Krediye Uygun: Finansal esneklik sağlar.
  • Kat Mülkiyeti: Tapuda hukuki güvence ve kredi imkanı.
  • Boş Kullanım: Hemen taşınma veya kiralama avantajı.
  • Ses ve Isı Yalıtımı: Daha konforlu yaşam.
  • Batı-Güney Cephe: Gün ışığından maksimum fayda.

Gelibolu Bolayır’ın İçinden Günlük İhtiyaçlara Kolay Erişim

Yazlık Saroz Körfezi’ne 3 km mesafededir. Köy içindeki semt pazarı, market, büfe ve ATM gibi noktalara yürüyerek ulaşılabilir. Okul, cami ve minibüs durağına yakın konumu günlük işleri kolaylaştırır. Gelibolu Devlet Hastanesi ve Şehit Koray Onay Hastanesi kısa sürüş mesafesindedir. Cadde ve anayola yakınlığı ulaşımı pratik hale getirir.

Yaşam Kalitesi ve Stratejik Konum Avantajlarıyla

Çelik kapı, parke-seramik zeminler, duşakabin, PVC doğrama ve ısıcamlı pencereler kullanım konforunu artırır; ısı ve ses yalıtımı desteklenir. Batı ve güney cepheleri sayesinde ferah ve aydınlık bir ortam sunar.

Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Gelibolu Boğaziçi Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekibimiz süreçte destek sağlar.

Bolayır Köyü Gelibolu Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %140-24 yaş arasıHer 7 kişiden 1'i
  • %15Üniversite ve üzeriHer 7 kişiden 1'i
  • %63Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %47Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %76 kadarı Çanakkale nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.644g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %64 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
5.YIL
Ayşen Sezer
AS
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1700524

Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0157/17UY0333-5/00/6589

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
Aynı Taşınmaz Numarasına Sahip Diğer İlanlar
Bolayır Benzeri Diğer Mahalleler