1 / 37

Satılık 2 Katlı Müstakil Ev

Hayri Durmaz · Sefa Emlak
2.250.000 ₺

3+1

Oda Sayısı

135 m²

Brüt

125 m²

Net

135 m²

Açık Alan

2

Banyo Sayısı

1

Kat Sayısı

16-20

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi14 Ekim 2026
  • KategoriSatılık Müstakil Ev
  • Isıtma TipiSobalı
  • Kullanım DurumuBoş
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Site İçerisindeHayır
  • Tapu DurumuKat İrtifakı
  • TakasVar
  • MutfakKapalı
  • Eşya DurumuBoş
  • BalkonVar
Fuzulev

İlan Açıklaması

İlan hakkında detaylı bilgi için lütfen arayın.

Niğde’nin Bor ilçesinde bulunan 3+1 satılık müstakil ev, şehir hayatından uzaklaşıp daha sakin bir düzende yaşamak isteyenler için işlevsel bir seçenek sunar. Bor satılık müstakil ev arayışında olanlar için konutun krediye uygun olması önemli bir finansal avantaj sağlar. Ev boş durumdadır; bu sayede hemen taşınabilir ya da kiraya verme planınız varsa kiracı seçimini kendi tercihinize göre yapabilirsiniz. Kullanıma hazır olması, taşınma sürecini hızlandırırken zaman kaybını da azaltır.

Boş Müstakil Ev: Krediye Uygun ve Hızlı Taşınma İmkanı

Öne Çıkan Özellikler

  • Krediye Uygun: Finansal esneklik ve kolay satın alma
  • Kat İrtifakı: Yasal güvenlik ve yatırım teminatı
  • Boş Kullanım Durumu: Hemen taşınma veya kiracı seçimi imkanı
  • Sobalı Isıtma: Ekonomik ve etkili ısınma çözümü

Niğde Bor’un Merkezi ve Sağlık Hizmetlerine Yakınlığı

Müstakil evin konumu, Niğde Bor Devlet Hastanesi’ne rahat ulaşım imkanı sunarak sağlık hizmetlerine erişimi kolaylaştırır. Günlük yaşamda ihtiyaç duyulan noktalara kısa sürüş mesafesinde bulunması, hem pratikliği artırır hem de daha konforlu bir yaşam düzeni kurulmasına yardımcı olur. Bu sayede ev, yalnızca yatırım amaçlı değil, sürekli oturum için de değerlendirilebilecek bir alternatif haline gelir.

Finansal ve Yasal Güvencelerle Yeni Bir Başlangıç

Kat irtifakı, mülkün yasal açıdan güvenliğini desteklerken kredi kullanımı alım sürecini daha ulaşılabilir kılar. Sobalı ısıtma sistemi, kış aylarında ekonomik ve etkili bir ısınma sağlar. Evin boş olması ise hemen kullanım avantajı sunar; taşınma veya kiralama sürecinde bekleme zorunluluğunu ortadan kaldırır.

İlan hakkında detaylı bilgi için lütfen arayın. Sefa Emlak olarak, profesyonel destek ve yerinde görme imkanıyla size yardımcı olmaktan memnuniyet duyarız.

Cumhuriyet Bahçeli Mahallesi Bor Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %190-24 yaş arasıHer 5 kişiden 1'i
  • %20Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
  • %68Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %92 kadarı Niğde nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.140g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %14 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
6.YIL
Hayri Durmaz
HD

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 5100102

Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0044/17UY0333-5/00/3449

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.