- Oda Sayısı
- 2+0
- Brüt / Net
65 m²
Brüt
53 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- Yüksek Giriş
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 3
- Bina Yaşı
- 0 (Yapım Aşamasında)
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 12 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Yerden Isıtma
- Otopark
- Kapalı Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun Değil
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Hisseli Tapu
- Takas
- Var
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Açık (Amerikan)
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
Balıkesir Altıeylül 1. Gündoğan Mahallesi’nde, modern mimarisi ve kullanışlı yaşam alanlarıyla öne çıkan yeni projeden satılık 2+1 daire.
2027 yılında teslim edilmesi planlanan dairemiz, 3 katlı binanın yüksek giriş katında yer almaktadır. Brüt 65 m², net 53 m² kullanım alanına sahip olan daire; fonksiyonel yerleşim planı, yerden ısıtma sistemi ve modern yapısıyla hem oturum hem de yatırım için avantajlı bir seçenektir.
Mantıklı Takas teklifleri değerlendirilebilir.
Daire Özellikleri:
Brüt Alan: 65 m²
Net Alan: 53 m²
Oda Sayısı: 2+1
Kat: Yüksek Giriş
Bina Kat Sayısı: 3
Teslim Yılı: 2027
Isıtma: Yerden Isıtma
Banyo: 1
WC: 1
Takas: Uygun
Daire, eşyasız olarak teslim edileceği için yaşam alanınızı kendi zevkinize ve ihtiyaçlarınıza göre şekillendirme imkanı sunar. Yerden ısıtma sistemi sayesinde kış aylarında konforlu ve dengeli bir ısınma avantajı sağlar.
Altıeylül 1. Gündoğan Mahallesi’nde yer alan proje; ulaşım, okul, market, sağlık kuruluşları ve sosyal yaşam alanlarına yakın konumuyla günlük yaşamı kolaylaştıran bir lokasyondadır.
Yeni proje olması, 2027 teslim avantajı ve gelişen bölge konumu sayesinde yatırım amaçlı değerlendirmek isteyenler için de kazanç potansiyeli sunmaktadır.
Detaylı bilgi almak ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.
Yetkili Gayrimenkul Danışmanı: Efekan Deniz
Telefon:
Ofis: RE/MAX Mid
- %290-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %13Üniversite ve üzeriHer 8 kişiden 1'i
- %62Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %94 kadarı Balıkesir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %37 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Altıeylül Gümüsçesme Mahallesi Satılık Daire
- Altıeylül 2.gündoğan Mahallesi Satılık Daire
- Altıeylül Hasan Basri Çantay Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.