1 / 14

Satılık 2+1 Geniş Daire

Burhan Kılınç · Burhan Kılınç Emlak
3.100.000 ₺3.300.000 ₺

2+1

Oda Sayısı

120 m²

Brüt

110 m²

Net

5.Kat

Bulunduğu Kat

1

Banyo Sayısı

10

Kat Sayısı

0 (Oturuma Hazır)

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi17 Ağustos 2026
  • KategoriSatılık Daire
  • Isıtma TipiKombi Doğalgaz
  • OtoparkAçık Otopark
  • Kullanım DurumuBoş
  • Krediye UygunlukBilinmiyor
  • Site İçerisindeHayır
  • Tapu DurumuTapu Kaydı Yok
  • TakasYok
  • AsansörVar
  • MutfakKapalı
  • Eşya DurumuBoş
  • BalkonVar
Fuzulev

İlan Açıklaması

✅ SATILIK 2+1
✅ BATIKENT KARAKÖPRÜ / FUAR ARKASI
✅ SIFIR YENİ GENİŞ DAİRE
✅ 2 BLOK SİTE İÇERİSİNDE
✅ 10 KATLI BİNANIN 3.KATI

3.100.000

Şanlıurfa Karaköprü’de yer alan 2+1 satılık daire, şehirde fonksiyonel ve konforlu bir yaşam alanı arayanlar için ideal bir seçenektir. Karaköprü satılık daire kategorisinde bulunan bu müstakil daire, kullanım durumunun boş olması sayesinde hemen taşınmaya uygundur ve yeni sahibini beklemektedir. 10 katlı binanın 3. katında konumlanan daire, Batıkent Fuar Arkası bölgesinde yer almakta, iki bloktan oluşan bir site içinde bulunmaktadır.

Şehrin Gelişen Noktasında Yeni ve Geniş 2+1 Daire Fırsatı

Öne Çıkan Özellikler

  • Kat Sayısı: 10 katlı binanın 3. katı
  • Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz
  • Site İçerisinde: 2 bloklu yapı
  • Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygun
  • Lokasyon: Batıkent Karaköprü / Fuar Arkası

Karaköprü’de Merkezi ve Ulaşımı Kolay Konum Ayrıcalığı

Fuar Arkası bölgesindeki konumu sayesinde toplu taşıma araçlarına ve günlük ihtiyaç noktalarına yürüyüş mesafesindesiniz. Karaköprü Belediyesi Engelsiz Yaşam Merkezi, eğitim kurumları ve eczaneler yakın çevrede yer alırken, sağlık hizmetleri açısından Adnan Menderes Üniversitesi Hastanesi gibi önemli merkezlere de kolay erişim imkânı sunmaktadır. Böylece hem aile yaşamı hem de günlük planlar için pratik bir lokasyonda bulunur.

Burhan Kılınç Emlak ile Profesyonel ve Güvenilir Yerinde Görüntüleme

Bu nitelikli daire hakkında detaylı bilgi almak ve yerinde inceleme yapmak için Burhan Kılınç Emlak’ı arayarak hızlı ve güvenilir hizmet alabilirsiniz. Şanlıurfa Karaköprü’de site ortamında, ulaşımı kolay ve rahat bir daire arıyorsanız, bu fırsatı değerlendirmenizi tavsiye ederiz.

Batıkent Mahallesi Karaköprü Nasıl Bir Semt?
Genç nüfus yoğunAile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %470-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
  • %25Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
  • %67Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %93 kadarı Şanlıurfa nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.124g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %12 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YIL
Burhan Kılınç
BK

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 6300580

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.