Satılık Daire 2+1 Arakat Kapalı Mutfak- Cadde Üzeri -balkonlu
Özgür Polat · Polat Yapı Emlak2+1
Oda Sayısı
100 m²
Brüt
80 m²
Net
1.Kat
Bulunduğu Kat
1
Banyo Sayısı
4
Kat Sayısı
11-15
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi30 Ekim 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- OtoparkAçık Otopark
- Kullanım DurumuKiracı Oturuyor
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat İrtifakı
- TakasYok
- AsansörYok
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
- BalkonVar
İlan Açıklaması
OKUL KARŞISI
CADDE ÜZERİ
OTOBÜS MİNİBÜS DURAKLARI ÖNÜNDE
MARKET PAZAR YAKININDA
ARAKAT
BALKONLU
SOSYAL TESISILERE 5 DAKİKA YURUME MESAFESINDE
AVM YE 7 DAKİKA YURÜME MESAFESİNDE
2+1 SATILIK DAİRE
İstanbul’un hızlı gelişen ilçesi Ümraniye’de yer alan bu 2+1 satılık daire, konforlu şehir yaşamı arayan aileler için ideal bir alternatiftir. Ümraniye satılık daire arayanlara hitap eden bu mülk; konumu, planı ve kullanım kolaylığıyla öne çıkar. Şehir içi ulaşım hatlarına, günlük ihtiyaç noktalarına ve sosyal imkanlara yakınlığı sayesinde hem yatırım hem de oturum için avantaj sunar.
Ümraniye Esenkent’te Erişimi Kolay, Fonksiyonel 2+1 Daire
Öne Çıkan Özellikler
- Krediye uygun alım imkanı
- Kombi doğalgaz ısıtma sistemi
- Çelik kapı güvenliği
- Isı yalıtımı ve ısıcamlı pencereler
- Kat irtifakı tapu durumu
Merkezi Yaşam ve Ulaşım Kolaylığı
Okul karşısında ve cadde üzerinde bulunan daire; minibüs, dolmuş ve metro duraklarına yürüme mesafesindedir. Alışveriş merkezlerine yaklaşık 7 dakikada ulaşılabilir; Esenkent’in pazar, market ve temel ihtiyaç noktalarına yakın olması günlük yaşamı pratikleştirir. Hastane ve sağlık kuruluşlarına erişimde de konum avantajı sağlar.
Yaşam Kalitesi ve Komşuluk İmkanları
Sosyal tesislere 5 dakika yürüme mesafesindeki bu arakat daire, balkonuyla açık hava kullanımını destekler. Aile yaşamına uygun planı, çevredeki eğitim kurumları ve zengin sosyal çevresiyle daha düzenli ve konforlu bir yaşam sunar.
Polat Yapı Emlak ile profesyonel saha gezisi ve detaylı bilgilendirme için iletişime geçerek Ümraniye Esenkent’in avantajlarını yerinde keşfedebilirsiniz.
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %32 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Ataşehir Ferhatpaşa Mahallesi Satılık Daire
- Sancaktepe Eyüp Sultan Mahallesi Satılık Daire
- Ataşehir Yeni Çamlıca Mahallesi Satılık Daire
- Ümraniye Esenşehir Mahallesi Satılık Daire
- Sancaktepe Emek Mahallesi Satılık Daire
- Sancaktepe Meclis Mahallesi Satılık Daire
- Ümraniye Madenler Mahallesi Satılık Daire
- Ümraniye Esenkent Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.