1 / 10

Satılık Emek Mah Fırsat 2+0 Daire

Gönül Elmas · ELMAS EMLAK GAYRİMENKUL
1.900.000 ₺
Oda Sayısı
2+0
Brüt / Net

70 m²

Brüt

60 m²

Net

Bulunduğu Kat
2.Kat
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
3
Bina Yaşı
0 (Oturuma Hazır)
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
08 Ekim 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Yerden Isıtma
Otopark
Kapalı Otopark
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat İrtifakı
Aidat
100 TL
Takas
Var
Asansör
Var
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
Fuzulev

İlan Açıklaması

SATILIK FIRSAT 2+0 DAİRE
Eskişehir / Emek Mahallesi
Şemsettin Günaltay Caddesi Yakını

✨ Daire Özellikleri:
✅ 2+0 kullanım planı
✅ 60 m²
✅ 2. ve 3. kat seçenekleri
✅ Modern sıfır ayarında daire
✅ Kullanışlı mutfak
✅ Şık banyo & duşakabin
✅ Asma tavan / spot aydınlatma
✅ Ferah ve aydınlık odalar
✅ Merkezi konum

Konum Avantajları:
✔️ Şemsettin Günaltay Caddesi’ne yakın
✔️ Market, okul, toplu taşıma ve günlük ihtiyaç noktalarına yakın
✔️ Ulaşım sorunu yok

Pazarlık vardır

Detaylı bilgi ve yer gösterimi için:

Eskişehir’in merkezi ilçesi Odunpazarı’nda bulunan 2+0 satılık daire, konforlu ve modern yaşam alanı arayanlar için ideal bir seçenektir. Odunpazarı satılık daire arayanlara hitap eden bu daire; pratik kullanımı, merkezi konumu ve şehrin önemli noktalarına yakınlığıyla öne çıkar.

Merkezi Konumda Yerden Isıtmalı 2+0 Boş Daire

Öne Çıkan Özellikler

  • Krediye Uygun: Satın almada finansal kolaylık
  • Yerden Isıtma: Konforlu ve tasarruflu ısınma
  • Boş Kullanım: Hemen taşınma veya kiraya verme imkânı
  • Kat İrtifakı: Hukuki güvence
  • Net Alan: İşlevsel yaşam düzeni

Odunpazarı'nın Merkezi Konumuyla Ulaşım ve Günlük Yaşam Kolaylığı

Daire; eğitim kurumları, sağlık merkezleri ve toplu taşımaya yakın mesafededir. Yürüyüş mesafesindeki otobüs durakları ile şehir geneline rahatça ulaşılır. Çevrede eczane, okul ve sağlık kuruluşları bulunur; böylece günlük ihtiyaçlar kolayca karşılanır ve zamandan tasarruf sağlanır.

Yaşam Konforu ve Yatırımda Avantaj

Yerden ısıtma kışın verimli ısınma sunar. Krediye uygunluğu süreci kolaylaştırır; kat irtifakı güvenli yatırım niteliği taşır. Boş olması, oturum veya yatırım için esneklik sağlar. Bölgenin gelişen yapısı sayesinde değer artışı potansiyeli vardır.

Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için ELMAS EMLAK GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Emek Mahallesi Odunpazarı Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %350-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %14Üniversite ve üzeriHer 7 kişiden 1'i
  • %65Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %64 kadarı Eskişehir nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.290g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %29 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YIL
Gönül Elmas
GE

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 2600315

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.