Satılık İş Hanı Aktif Kira Getirili Cadde Üzeri

Mithat Şahin · Çağrı emlak gayrimenkul

190.000.000 ₺

Brüt / Net: 4.250 m²
Brüt
4.000 m²
Net
Kat Sayısı: 8
Oda Sayısı: 5+ Oda
Bina Yaşı: 6-10

İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi: 11 Kasım 2026
Kategori: Satılık İşhanı
Isıtma Tipi: Merkezi Doğalgaz
Otopark: Açık Otopark
Kullanım Durumu: Kiracı Oturuyor
Krediye Uygunluk: Krediye Uygun
Site İçerisinde: Hayır
WC Sayısı: 6+
Tapu Durumu: Kat Mülkiyeti
İpotek Durumu: Yok
Yapı Durumu: İkinci El
Zemin Etüdü: Var
Devren: Hayır
Kira Getirisi: 1000000 TL
Kira Para Tür: TRY
Takas: Var
Asansör: Var
Eşya Durumu: Boş

İç Özellikler

Wi-FiFiberKablo TV - UyduTelefon HattıIntercom

Dış Özellikler

Ahşap DoğramaIsı YalıtımıApartman GörevlisiBahçe - MüstakilMutfakAlüminyum DoğramaHidroforYangın AlarmıYangın MerdiveniGüvenlik KamerasıSu DeposuKlimaGüvenlikPVC DoğramaHırsız AlarmıJeneratörCam GiydirmeIsıcamSes YalıtımıDoğu CepheliBatı CepheliGüney Cepheli

Konum Özellikleri

Şehir ManzaralıOtobanCaddeye YakınAnayolMetroHastaneye YakınOkula YakınOtobüsE-5DolmuşMinibüs

İlan Açıklaması

SATILIK İŞ HANI AKTİF KİRA GETİRİLİ CADDE ÜZERİ

KAPALI ALAN 4000 METRE KARE

ARSA METRE KARESİ 791 METRE KARE

1.000,000 ₺ KİRA GETİRİSİ OLAN İŞ HANININ

6 KAT ZEMİNDEN İTİBAREN

2 KAT ZEMİN ALTI TOPLAM 8 KATTAN OLUŞMAKTADIR YENİ BİNADIR.

CADDE ÜZERİ LOKASYONU İLE TÜM ULAŞIM NOKTALARININ MERKEZİNDEDİR.

SEVKİYAT ALINI ÖN CEPHESİ 40 METREDİR.

2 YÜK ASANSÖRÜ VE 1 MİSAFİR ASANSÖRÜ

GENİŞ MERDİNLERİ VE GENİŞ YANGIN MERDİVENİNE SAHİPTİR.

TİCARET AĞINA YAKINLIĞI İLE MÜKKEMMEL KONUDADIR.

LOKASYONUNA GÖRE FİYAT UYGUN TUTULDU.

YATIRIM İÇİN FIRSAT YERDİR.

EKSTRA AYRINTILI BİLGİ VE SUNUM İÇİN İLETİŞİM

MİTHAT ŞAHİN.

Mahmutbey Mahallesi Bağcılar Nasıl Bir Semt?

Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.

%380-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
%17Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
%56Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
%48Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %19 kadarı Giresun nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.367g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %37 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.

2.YIL

Çağrı emlak gayrimenkul

Mithat Şahin

MŞ

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3411027

Benzer İlanlar

Ağaoğlu My Offıce 212'de 126m² 2+1 Köşe Ofis (5 Otopark+9m²depo)

İstanbul, Bağcılar

3 Oda126 m²12. Kat11.11.2026

10.500.000 ₺

Oto Center'da Satılık 80m² Dükkan

İstanbul, Bağcılar

4 Oda80 m²Düz Giriş (Zemin)11.11.2026

5.000.000 ₺

Bağcılar Mahmutbey 10.000 M² Satılık Müstakil Ticari Bina

İstanbul, Bağcılar

1 Oda10001 m²11.11.2026

420.000.000 ₺

Komşu Bölgeler

Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.