1 / 32

Satılık Muhteşem 4+1 Villa

Durmuş Develi · Develi emlak
7.500.000 ₺

4+1

Oda Sayısı

220 m²

Brüt

200 m²

Net

220 m²

Açık Alan

2

Banyo Sayısı

1

Kat Sayısı

0 (Oturuma Hazır)

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi14 Ekim 2026
  • KategoriSatılık Müstakil Ev
  • Isıtma TipiYerden Isıtma
  • Kullanım DurumuBoş
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Site İçerisindeHayır
  • Tapu DurumuKat Mülkiyeti
  • Aidat100 TL
  • TakasVar
  • MutfakKapalı
  • Eşya DurumuBoş
  • BalkonVar
Fuzulev

İlan Açıklaması

İlan hakkında detaylı bilgi için lütfen arayın.

Marmaraereğlisi satılık müstakil ev arayışınıza uygun bu 4+1 planlı müstakil ev; kullanıma hazır, boş ve krediye uygun olmasıyla öne çıkar. Tekirdağ’ın Marmaraereğlisi ilçesinde yer alan konut, aile yaşamına elverişli, kaliteli ve işlevsel alanlar sunarak konforlu bir düzen sağlar. Kat mülkiyetli tapu yapısı sayesinde yasal açıdan güven verir; ipotek işlemlerinde ve kredi süreçlerinde avantaj sağlayarak satın alımı kolaylaştırır. Geniş oda dağılımı, ferah kullanım ve günlük ihtiyaçlara uygun planlama ile dikkat çeker.

Kat Mülkiyetli, Kredili ve Boş Müstakil Ev Fırsatı

Öne Çıkan Özellikler

  • Isıtma Tipi: Verimli ve konforlu yerden ısıtma sistemi
  • Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygun
  • Krediye Uygunluk: Satın almada finansal esneklik sağlar
  • Tapu Durumu: Kat mülkiyeti ile yasal güvence ve tam ipotek hakkı
  • Oda Sayısı: 4+1, geniş aile yaşamına uygun

Marmaraereğlisi’nin Merkezi Konumunda Rahat Ulaşım İmkanı

Konut, Marmaraereğlisi İlçe Devlet Hastanesi’ne yakın konumuyla sağlık hizmetlerine erişimi kolaylaştırır ve günlük yaşamda önemli bir pratiklik sunar. Yakın çevredeki otobüs durakları sayesinde toplu taşıma hatlarına kısa sürede ulaşılabilir; ilçe içi hareketlilik ve temel ihtiyaç noktalarına erişim daha hızlı ve zahmetsiz hale gelir. Bu merkezi yerleşim, hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirmek isteyenler için cazip bir avantaj oluşturur.

Develi Emlak ile Güvenilir ve Profesyonel Yerinde Görüntüleme

Bu kullanışlı müstakil evle ilgili detaylı bilgi almak, kredi süreci ve tapu durumu hakkında netleştirme yapmak ve evi yerinde görmek için Develi Emlak ile iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekibimiz, randevu planlamasından yerinde incelemeye kadar süreci profesyonel şekilde yöneterek karar aşamasında ihtiyaç duyduğunuz bilgilendirmeyi sağlar.

Dereağzı Mahallesi Marmaraereğlisi Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklı
  • %240-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
  • %18Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
  • %67Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %30 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.471g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %47 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
4.YIL
Durmuş Develi
DD

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 5901309

Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB013417UY0333-5/00/1259

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.