49 m²
Brüt
44 m²
Net
3.Kat
Bulunduğu Kat
6
Kat Sayısı
1 Oda
Oda Sayısı
21-25
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi07 Kasım 2026
- KategoriSatılık Ofis
- Isıtma TipiMerkezi Doğalgaz
- Kullanım DurumuKiracı Oturuyor
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- TakasVar
İlan Açıklaması
Yakutiye İlçesi Kazım Karabekir Paşa Mahallesi, Kongre Caddesi
Erzurum'un ticaret hayatının merkezinde yer alan Kongre Caddesi üzerinde, banka ve esnaf yoğunluğunun bulunduğu prestijli konumda bulunan 44 m² kullanışlı ofis yeni sahibini bekliyor.
44 m² Kullanım Alanı
3. Kat
Güney Cephe
2 Bölmeli Kullanışlı Ofis Düzeni
Asansörlü İş Merkezi
Merkezi Sistem Doğalgazlı
Aydınlık ve Ferah Çalışma Alanı
Masrafsız Kullanıma Uygun
Bulunduğu iş merkezi toplam 6 katlı olup, yaklaşık 250 ticari işletmenin faaliyet gösterdiği, gün boyu yoğun insan sirkülasyonuna sahip canlı bir ticaret merkezidir.
Banka şubeleri, kurumsal firmalar ve çeşitli sektörlerden esnafların bulunduğu bölgede yer alan ofis; avukatlık bürosu, muhasebe ofisi, sigorta acentesi, emlak ofisi, danışmanlık ve benzeri birçok ticari faaliyet için uygun yapıdadır.
Şehrin ticari kalbinde bulunan merkezi konumu, güney cephe avantajı ve iki ayrı çalışma alanı sunan planıyla yatırımcılar ve işletmeler için kaçırılmayacak bir fırsattır.
2+1 Daire ile takas yapılabilir...
Detaylı bilgi ve yerinde gösterim için iletişime geçebilirsiniz.
YAF GAYRİMENKUL
Güvenilir Hizmet, Doğru Yatırım
- %360-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %19Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
- %56Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %94 kadarı Erzurum nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %38 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 2500135
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0065/17UY0333-5/00/2798
- Yakutiye Ömer Nasuhi Bilmen Mahallesi Satılık Ofis
- Yakutiye Kurtuluş Mahallesi Satılık Ofis
- Yakutiye Şükrüpaşa Mahallesi Satılık Ofis
- Palandöken Şehitler Mahallesi Satılık Ofis
- Palandöken Toparlak Mahallesi Satılık Ofis
- Yakutiye Rabia Ana Mahallesi Satılık Ofis
- Yakutiye Lalapaşa Mahallesi Satılık Ofis
- Palandöken Abdurrahman Gazi Mahallesi Satılık Ofis
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
