Resital Royal'den Satılık İş Yeri

ERZURUM’UN TAM MERKEZİNDE – 345 M² KAPALI ALAN + 40 M² BAHÇE + ARAÇ PARK ALANI

Erzurum’un tam merkezinde bulunan taşınmazımız; toplam 345 m² kapalı iş yeri alanı, 40 m² bahçe ve iş yerinin önünde araç park/yanaşma alanına sahiptir.

TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ

260 M2 Üzerine Kurulu Olup

● 175m² depo

● 170 m² düz giriş iş yeri

● 40 m² bahçe

● İş yerinin önünde yaklaşık 10 metre cephe

● TIR ve iş yeri aracının yanaşabileceği/park edebileceği alan

● Sanayi elektriği

● Doğalgaz hattı çekili

● İmalathane ve depo kullanımına son derece uygun

● Depo kat mülkiyetli ve depo ruhsatlı (ayrı tapu)

● İş yeri kat mülkiyet tapulu ve tapuda iş yeri olarak geçmektedir

● İş yeri fırın imalathane ruhsatlıdır

●Ofis bölümü (İçi yapılı)Güvenlik kamera sistemi mevcut

FIRIN VE ÜRETİM DONANIMI

İş yerinin içerisinde sıfır, yeni yapılmış taş fırın bulunmaktadır. İstenildiği takdirde farklı bir ticari faaliyette kullanılmak üzere sökülerek/yıkılarak alan yeniden düzenlenebilir.

Depodan iş yerinin üst bölümüne un aktarımını kolaylaştırmak amacıyla helezonlu taşıma (un helezonu) bulunmaktadır.

PERSONEL KULLANIM ALANI

İş yerinde çalışan personelin kullanımına ayrılmış bağımsız bir bölüm bulunmaktadır.

Bu bölüm içerisinde:

● Banyo/duş

● WC

● Personel soyunma ve hazırlanma alanı

● Personel dolaplarının bulunduğu alan

mevcuttur.

İŞ YERİ KULLANIMI

170 m² düz giriş iş yeri bölümü tamamen yapılı olup ticari kullanım için hazır durumdadır. 175 m² depo ise camlı bahçeye cepheli olduğundan gün ışığı almakta ve karanlık bir depo niteliğinde değildir.

Konumu, geniş kapalı alanı, bahçesi, araç yanaşma alanı, sanayi elektriği, doğalgazı, mevcut ruhsatları ve üretim altyapısıyla;

fırın, imalathane, üretim tesisi, depo, gıda işletmesi veya farklı ticari faaliyetler için değerlendirilebilecek nitelikte bir taşınmazdır.

Detaylı bilgi ve yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.