1 / 37

Satılık Pendik Merkez Komple Tadilatlı 3+1 Daire

Canan Alemdaroğlu · CANAN GAYRİMENKUL
10.500.000 ₺
Oda Sayısı
3+1
Brüt / Net

145 m²

Brüt

110 m²

Net

Bulunduğu Kat
2.Kat
Banyo Sayısı
2
Kat Sayısı
10
Bina Yaşı
16-20
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
25 Eylül 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Kapalı Otopark
Kullanım Durumu
Mülk Sahibi Oturuyor
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Aidat
900 TL
Takas
Yok
Asansör
Var
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
Fuzulev

İlan Açıklaması

Pendik Yeni Mahalle’de, Işıldak Apartmanı’nda bulunan dairemiz A’dan Z’ye komple tadilat görmüş ve tamamen yenilenmiştir. Taşınmaya hazır olan dairemiz; geniş kullanım alanı, merkezi konumu ve ulaşım noktalarına yakınlığıyla öne çıkmaktadır.

140 m² brüt, 120 m² net kullanım alanına sahip dairemiz, 9 katlı binanın 2. katında yer almaktadır.

 DAİRE ÖZELLİKLERİ

* Daire Tipi: 3+1

* Satış Fiyatı: 10.500.000 TL

* Brüt Alan: 140 m²

* Net Alan: 120 m²

* Bulunduğu Kat: 2. Kat

* Bina Kat Sayısı: 9

* Tadilat Durumu: A’dan Z’ye komple yenilenmiş

* Isıtma: Kombi

* Banyo: Mevcut

* YERDEN ISITMALI

* WC: Çift WC

* Asansör: Çift asansörlü

* Otopark: Kapalı otopark

* Apartman Aidatı: Aylık 900 TL

 MERKEZİ KONUM VE ULAŞIM

*  Pendik YHT’ye yürüme mesafesinde

*  Pendik minibüs duraklarına yaklaşık 5 dakika

*  Binanın altında eczane

*  Süreyya Paşa İlköğretim Okulu’nun karşısında

*  Kılıçarslan Ortaokulu’na yaklaşık 10 dakika

⭐ ÖNE ÇIKAN AVANTAJLAR

Daire A’dan Z’ye komple tadilat görmüş ve yenilenmiştir. Yeni sahibine herhangi bir tadilat masrafı ve uğraşı olmadan taşınma imkânı sunmaktadır.

Geniş 120 m² net kullanım alanı, kullanışlı 3+1 planı, 2. kat konumu, çift WC, çift asansör ve kapalı otoparkı ile özellikle aileler için ideal bir yaşam alanıdır.

 KISA ÖZET

3+1 | 140 m² Brüt | 120 m² Net | 2. Kat | 9 Katlı Bina | A’dan Z’ye Komple Tadilatlı | Işıldak Apartmanı | Kombi | Çift WC | Çift Asansör | Kapalı Otopark | 900 TL Apartman Aidatı | YHT’ye Yürüme Mesafesi | Süreyya Paşa İlköğretim Okulu Karşısı

Satış Fiyatı: 10.500.000 TL

Daireyi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için iletişime geçebilirsiniz.
Yeni Mahallesi Pendik Nasıl Bir Semt?

Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.

  • %270-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
  • %31Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
  • %58Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %47 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.472g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %47 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
6.YIL
Canan Alemdaroğlu
CA

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3400316

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.