- Oda Sayısı
- 5+3
- Brüt / Net
455 m²
Brüt
350 m²
Net
- Açık Alan
- 455 m²
- Banyo Sayısı
- 3
- Kat Sayısı
- 3
- Bina Yaşı
- 0 (Oturuma Hazır)
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 14 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Villa
- Isıtma Tipi
- Yerden Isıtma
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun Değil
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Tapu Kaydı Yok
- Takas
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Yok

İlan Açıklaması
Şehrin karmaşasından uzak, mavinin huzuru ile lüks yaşamın ayrıcalıklarını bir araya getiren bu benzersiz villa, seçkin yaşam standartlarını yeniden tanımlıyor.
Muhteşem ve kesintisiz deniz manzarası
* Özel peyzajlı bahçe içerisinde yüzme havuzu
* Geniş ve ferah kullanım alanları
* Modern mimari ve yüksek kaliteli malzeme işçiliği
* Gün ışığını maksimum alan geniş salonlar
* Özel tasarım ebeveyn süiti ve giyinme alanları
* Şık ve fonksiyonel mutfak
* Araçlarınız için kapalı/açık otopark
* Aile ve misafirlerinizle keyifli vakit geçirebileceğiniz özel köfte salonu
* Geniş teras ve balkonlardan eşsiz gün batımı manzarası
* Güvenli ve prestijli lokasyonda konum
Bu villa; sadece bir konut değil, yaşam tarzınızı yansıtan özel bir yatırım fırsatıdır. Sabahları deniz manzarasına uyanıp, günün yorgunluğunu havuz başında atarken sevdiklerinizle köfte salonunda unutulmaz anılar biriktirebilirsiniz.
Mimari Ferahlık: Salonun üzerindeki Loft yüksek
tavan yapısıyla, eve girdiğiniz an o eşsiz ferahlığı ve prestiji hissedeceksiniz.
• Kesintisiz Mavi: Sadece üst katta değil, istisnasız tüm katlarda Șile'nin o muazzam deniz manzarası pencerenizde!
• İnce İşçilik & Teslim: Kaba işçiliği titizlikle
tamamlandı; șu an iç mimar kadromuz en trend malzemelerle villanın ruhunu şekillendiriyor. 30 Ocak'ta anahtarınızı teslim alıp lüksün tadını çıkarabilirsiniz.
• Mutfak Konforu: Düzen sevenler için hanımların
vazgeçilmezi Mutfak Kileri bu projede özel olarak tasarlandı.
• Modern Dış Cephe: Uzun ömürlü ve estetik
Kompozit dış cephe kaplaması ile villa hem modern
bir yüze sahip hem de yıllara meydan okuyor.
- %270-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %33Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %58Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %47Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %61 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %25 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Şile Hacı Kasım Mahallesi Satılık Villa
- Şile Çavuş Mahallesi Satılık Villa
- Şile Çayırbaşı Mahallesi Satılık Villa
- Şile İmrendere Mahallesi Satılık Villa
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.







































