1 / 29

Satılık Villa Deniz Manzaralı Ultra Lüks

Alot Gayrimenkul · ALOT GAYRİMENKUL
42.000.000 ₺
Oda Sayısı
5+3
Brüt / Net

455 m²

Brüt

350 m²

Net

Açık Alan
455 m²
Banyo Sayısı
3
Kat Sayısı
3
Bina Yaşı
0 (Oturuma Hazır)
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
14 Ekim 2026
Kategori
Satılık Villa
Isıtma Tipi
Yerden Isıtma
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun Değil
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Tapu Kaydı Yok
Takas
Yok
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Yok
İç Özellikler
Akıllı EvHilton BanyoKüvetAlaturka TuvaletGömme DolapSeramik ZeminGiyinme OdasıÇelik KapıKiler
Dış Özellikler
Ahşap DoğramaPVC DoğramaIsı YalıtımıKamera SistemiIsıcamSu DeposuSes YalıtımıAlışveriş MerkeziMüstakil Havuzlu
Konum Özellikleri
AnayolDenize SıfırDolmuş
Fuzulev

İlan Açıklaması

HAVUZLU • DENİZ MANZARALI • LOFT FERAH SALONLU ÖZEL TASARIM LÜKS VİLLA

Şehrin karmaşasından uzak, mavinin huzuru ile lüks yaşamın ayrıcalıklarını bir araya getiren bu benzersiz villa, seçkin yaşam standartlarını yeniden tanımlıyor.

Muhteşem ve kesintisiz deniz manzarası

* Özel peyzajlı bahçe içerisinde yüzme havuzu

* Geniş ve ferah kullanım alanları

* Modern mimari ve yüksek kaliteli malzeme işçiliği

* Gün ışığını maksimum alan geniş salonlar

* Özel tasarım ebeveyn süiti ve giyinme alanları

* Şık ve fonksiyonel mutfak

* Araçlarınız için kapalı/açık otopark

* Aile ve misafirlerinizle keyifli vakit geçirebileceğiniz özel köfte salonu

* Geniş teras ve balkonlardan eşsiz gün batımı manzarası

* Güvenli ve prestijli lokasyonda konum

Bu villa; sadece bir konut değil, yaşam tarzınızı yansıtan özel bir yatırım fırsatıdır. Sabahları deniz manzarasına uyanıp, günün yorgunluğunu havuz başında atarken sevdiklerinizle köfte salonunda unutulmaz anılar biriktirebilirsiniz.

Mimari Ferahlık: Salonun üzerindeki Loft yüksek

tavan yapısıyla, eve girdiğiniz an o eşsiz ferahlığı ve prestiji hissedeceksiniz.

• Kesintisiz Mavi: Sadece üst katta değil, istisnasız tüm katlarda Șile'nin o muazzam deniz manzarası pencerenizde!

• İnce İşçilik & Teslim: Kaba işçiliği titizlikle

tamamlandı; șu an iç mimar kadromuz en trend malzemelerle villanın ruhunu şekillendiriyor. 30 Ocak'ta anahtarınızı teslim alıp lüksün tadını çıkarabilirsiniz.

• Mutfak Konforu: Düzen sevenler için hanımların

vazgeçilmezi Mutfak Kileri bu projede özel olarak tasarlandı.

• Modern Dış Cephe: Uzun ömürlü ve estetik

Kompozit dış cephe kaplaması ile villa hem modern

bir yüze sahip hem de yıllara meydan okuyor.
Balibey Mahallesi Şile Nasıl Bir Semt?
Yerel nüfus ağırlıklı
  • %270-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
  • %33Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
  • %58Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %47Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %61 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.254g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %25 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
Alot Gayrimenkul
AG

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3409208

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.