Satılmışoğlu'nda 14 Villalık, 5680m² İmarlı Arsa

Toprak Emlak'tan, Eskişehir'in hızla gelişen ve yatırım potansiyeli yüksek bölgesi Satılmışoğlu Mahallesi'nde, 14 villalık prestijli bir site projesi hayata geçirmeye uygun, 5680 m² büyüklüğünde, müstakil tapulu ve konut imarlı satılık arsa!

Önü açık, doğa ile iç içe konumuyla dikkat çeken bu geniş arazi, hem sakin bir yaşam alanı arayanlar hem de yüksek kazanç potansiyeli sunan bir yatırım fırsatı kollayanlar için idealdir. Arsa, %20 taban oturumu ve %40 imar hakkı ile toplamda 2 kata kadar inşaat imkanı tanımaktadır. Bu sayede, modern mimariye sahip 14 adet villadan oluşan, ferah ve konforlu bir yaşam alanı sunan bir site projesi kolaylıkla hayata geçirilebilir.

Satılmışoğlu Mahallesi'nin merkezi ve tercih edilen lokasyonlarından birinde yer alan bu arsa, ana ulaşım yollarına ve toplu taşıma duraklarına yakınlığı sayesinde şehir merkezine ve çevresindeki önemli noktalara kolay erişim imkanı sunmaktadır. Bölgenin doğal güzellikleri ve sürekli gelişen yapısı, gelecekteki değer artışı potansiyelini de önemli ölçüde desteklemektedir.

Altyapı (su, elektrik, sanayi elektriği dahil, kanalizasyon) ve ulaşım (yolu açılmış) gibi temel unsurların tamamlanmış olması, inşaat sürecini hızlandıracak ve proje maliyetlerini optimize edecektir. Müstakil tapulu olması ve T.C. vatandaşına satışa uygunluğu ile tüm hukuki işlemler sorunsuz ve şeffaf bir şekilde yürütülebilir. Bu arsa, hem konforlu bir yaşam alanı yaratma hem de yüksek bir yatırım getirisi elde etme potansiyeli sunan nadir fırsatlardan biridir.

Arsa Özellikleri ve İmkanları

Arsa Büyüklüğü: 5.680 m² net kullanım alanı

Tapu Durumu: Tamamı Müstakil Tapulu

İmar Durumu: Konut Alanı (Site Projesi İçin Uygun)

İnşaat Hakkı: Toplamda %40 Emsal (KAKS), 2 Kata Kadar İnşaat İmkanı

Taban Oturumu: %20

Parsel Detayları: Ada No: 11288, Parsel No: 82 (Toplam 14 Villa Kapasiteli)

Tamamlanmış Altyapı: Su, Elektrik (Sanayi Elektriği dahil), Kanalizasyon ve Yolu Açılmış Durumda

Ulaşım ve Konum Avantajları: Ana yola ve toplu ulaşıma yakınlık, önü açık, doğa ile iç içe, şehir merkezine kolay erişim

Stratejik Konum ve Çevre Değerlendirmesi

Satılmışoğlu Mahallesi'nin merkezi ve hızla değerlenen bölgesinde yer alan bu arsa, hem sakin ve huzurlu bir yaşam sürmek isteyen aileler hem de ticari potansiyeli yüksek bir proje geliştirmek isteyen yatırımcılar için biçilmiş kaftandır. Ana ulaşım arterlerine ve toplu taşıma duraklarına yakınlığı, şehrin diğer bölgelerine ve sosyal olanaklara kolay ve hızlı erişim sağlamaktadır. Bölgenin doğal güzellikleri, yeşil alanları ve sürekli gelişen sosyal altyapısı, bu arsanın gelecekteki değerini ve yaşam kalitesini artıracak önemli faktörlerdir.

Yatırım Potansiyeli ve Projelendirme Fırsatları

14 adet modern villadan oluşacak bir site projesi için son derece uygun imar durumu ve geniş alanı ile bu arsa, müteahhitler ve gayrimenkul yatırımcıları için cazip bir projelendirme alanı sunmaktadır. Tamamlanmış altyapı (su, elektrik, kanalizasyon, yol) sayesinde inşaat sürecine hemen başlanabilir, bu da proje başlangıç maliyetlerini düşürerek yatırımın geri dönüş süresini kısaltır. Müstakil tapulu olması ve T.C. vatandaşına satışa uygunluğu, işlemleri kolaylaştırır ve şeffaf bir süreç sunar. Bu arsa, hem nitelikli bir yaşam alanı yaratma hem de yüksek bir kazanç potansiyeli elde etme açısından kaçırılmayacak bir yatırım fırsatıdır.

Toprak Emlak olarak, satışlarımızı firmamızın şeffaflık ilkesi gereği, alıcı ve satıcıyı yüz yüze buluşturarak, pazarlık sürecini şeffaf bir şekilde tamamlamaktayız. Bu değerli yatırım fırsatını kaçırmamak için bizimle iletişime geçin!

Eskişehir Tepebaşı’nda yer alan 5.685 m² satılık konut imarlı arsa, yatırım ve geliştirme projeleri için güçlü bir fırsat sunar. Tepebaşı satılık konut imarlı arsa; geniş alanı, tam altyapısı ve krediye uygunluğu ile öne çıkar.

Tepebaşı’nın Gelişen Bölgesinde Stratejik Konut İmarlı Arsa

Öne Çıkan Özellikler

• Arsa Alanı: 5.685 m²
• Krediye Uygun
• Altyapı: Kanalizasyon, sanayi elektriği, açılmış yol
• Parsellidir, müstakil tapulu
• Toplu ulaşıma yakın

Tepebaşı’nda Erişilebilirlik ve Yaşam Kolaylığı

Toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesindeki arsa; Acıbadem Eskişehir Hastanesi, Zübeyde Hanım Yerleşkesi ve Satılmışoğlu Şükrü Sever okullarına yakındır. Parselli yapısı ve tamamlanmış altyapısı sayesinde inşaata hazırdır; açılmış yollar zaman ve maliyet avantajı sağlar. Toprak Emlak ile saha gezisi ve danışmanlık için iletişime geçebilirsiniz.