Şirintepe'de Satılık 131 M2 Köşe Arsa

KRİSTAL UNITY GAYRİMENKUL       KRİSTAL UNITY' DEN ŞİRİNTEPE MAHALLESİ  SATILIK 3+1 MÜSTAKİL EV ✅Üzerinde Müstakil Yapı Mevcut ✅Yunus Emre Spor Tesislerine 200 Metre mesafede ✅Çarşı Merkezine araçla  10 dakikalık  mesafede ✅Yan parsel yeşil alan olup kapanmayacak durumda ✅Tüm sosyal mekanlara  yürüme mesafesinde ✅Toplam arsa alanı 131,82 m2 ✅İçerisinin kullanıma elverişli olabilmesi için ortalama 300 bin civarında masraf edilmesi gerekmektedir.  ✅ İnşaat yapılması durumunda; çap alındıktan sonra net inşaat alanı ortaya çıkmakla birlikte , 115 m2 bandında inşaat alanı öngörülmektedir.  ✅Güncel revizyon imar planında bir köşe bitişik nizam olmak üzere 3 kata imar çıkmaktadır. Diğer köşe yeşil alan olup kapanma ihtimali yoktur. ✅Bitişik nizam olup  3 kata imarlıdır. ✅Müstakil tapulu olup satışa engel bir durumu yoktur. ✅3 adet geniş 2+1, 3 adet 3+1 veya 6 adet 2+0 yapılabilir. ✅Gelişmeye açık bir bölgede olup aile ,  yatırımlık veya oturumluk olarak değerlendirilebilir. Kristal Unity Ofisinden   ALİ GÜRKAN BU EVİN SATIŞINDA TEK YETKİLİ MÜLK SAHİBİ TEMSİLCİSİDİR. ''Türkiye'nin Her Yerinde Gayrimenkul Satıyoruz"

Eskişehir Tepebaşı’nda, Şirintepe Mahallesi’nde yer alan satılık konut imarlı arsa 132 m² (131,82 m²) büyüklüğündedir. Üzerinde müstakil evle birlikte satılmakta olup 3 kata kadar imar hakkı vardır. Müstakil tapuludur ve imar planında köşe bitişik nizam olarak geçer; yaklaşık 115 m² inşaat alanı öngörülür.

Öne Çıkan Özellikler

• Müstakil Tapulu: Tapu durumu net, satışa engel yoktur.
• Çevre Düzeni: Yan parsel yeşil alandır, kapanma riski yoktur.
• İmar Durumu: Revizyon planda 3 kat ve bitişik nizam uygundur.

Konum

Yunus Emre Spor Tesisleri’ne 200 m, çarşıya araçla 10 dk mesafededir. Sosyal alanlara yürüyüşle ulaşılır; Anadolu Üniversitesi Çarşı, Avlulu Çarşı ve okullara yakındır. Sanat merkezleri, eczaneler ve 1146 Nolu Süsler Durağı dahil toplu taşımaya yakındır. Fiyat: 2.700.000 TL. Detay için Kristal Unity Gayrimenkul ile iletişime geçin.