Se&as'tan Narlı'da Denize Sıfır,kayıkhaneli,bahçeli Lüks Villa
Filiz Asmin Kurtar Düzgün · Se&As Gayrimenkul- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
280 m²
Brüt
140 m²
Net
- Açık Alan
- 180 m²
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 1
- Bina Yaşı
- 26-30
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 12 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Villa
- Isıtma Tipi
- Klimalı
- Kullanım Durumu
- Mülk Sahibi Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- WC Sayısı
- 2
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- İpotek Durumu
- Yok
- Yapı Tipi
- Betonarme
- Takas
- Yok
- Mutfak
- Açık (Amerikan)
- Eşya Durumu
- Eşyalı
- Balkon
- Yok
İlan Açıklaması
ERDEK NARLI'DA DENİZE SIFIR, KENDİ PLAJI VE KAYIKHANESİ BULUNAN SATILIK MÜSTAKİL LÜKS VİLLA!
DENİZİN TAM KIYISINDA, KENDİ PLAJINIZDA UYANACAĞINIZ AYRICALIKLI BİR YAŞAM!
Balıkesir Erdek Narlı'nın eşsiz doğasında, denize sıfır konumda bulunan, kendine ait plajı ve kayıkhanesiyle emsallerinden ayrılan bu özel müstakil villa yeni sahibini bekliyor.
Şehir hayatının karmaşasından uzaklaşmak, denizle iç içe, huzurlu ve ayrıcalıklı bir yaşam sürmek isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsat!
VİLLANIN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ
- 313 m² brüt kullanım alanı
- 140 m² net kullanım alanı
- 180 m² geniş açık yaşam alanı
- 3+1 yaşam konsepti
- Tek katlı, kullanışlı ve konforlu mimari
- Kendine ait özel plaj
- Kayıkhane
- Müştemilat
- Kısmi eşyalı olarak satış
- Geniş ve ferah salon
- Aydınlık yaşam alanları
- Kullanışlı açık mutfak
- 2 adet yatak odası
- Deniz ve doğanın buluştuğu eşsiz konum
DENİZLE İÇ İÇE AYRICALIKLI BİR YAŞAM
Villanın en büyük ayrıcalığı, doğrudan deniz kıyısında bulunması ve kendine ait plajının olmasıdır. Denize ulaşmak için yol gitmenize gerek yok!
Kayıkhanesi sayesinde deniz tutkunları için de son derece özel bir kullanım imkânı sunmaktadır.
Geniş açık alanı, müştemilatı ve tek katlı mimarisiyle hem aile yaşamına hem de keyifli bir yazlık yaşama hitap etmektedir.
NEDEN BU VİLLA?
Denize sıfır müstakil yaşam, özel plaj, kayıkhane ve geniş açık alan özelliklerinin bir arada bulunduğu bu tür mülkler oldukça özel fırsatlardır.
İster ailenizle dört mevsim yaşayabileceğiniz bir yaşam alanı, ister kendinize ait ayrıcalıklı bir yazlık, ister uzun vadeli gayrimenkul yatırımı…
Deniz sizin, plaj sizin, yaşam sizin!
Detaylı bilgi ve yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.
SE&AS GAYRİMENKUL MİMARLIK
Gayrimenkulde Güven, Yaşamda Değer.
- %130-24 yaş arasıHer 8 kişiden 1'i
- %10Üniversite ve üzeriHer 10 kişiden 1'i
- %62Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %46Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %78 kadarı Balıkesir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %36 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1001881
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0199/17UY0333-5/00/15750
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
