Seba Suites Boş Güncel 1+1 Balkonlu Ferah Önü Açık Daire
Emre Turgut · ARMAN YATIRIM GAYRİMENKUL DANIŞMANLIK1+1
Oda Sayısı
75 m²
Brüt
55 m²
Net
8.Kat
Bulunduğu Kat
1
Banyo Sayısı
15
Kat Sayısı
3
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi31 Ağustos 2026
- KategoriSatılık Residence
- Isıtma TipiMerkezi (Pay Ölçer)
- OtoparkYok
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- TakasYok
- AsansörYok
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
İlan Açıklaması
SİTE ÖZELLİKLERİ
Kapalı Otopark
Açık Otopark
Açık Yüzme Havuzu
Çocuk Oyun Alanı
Yürüyüş Parkuru
Spor Salonu
LOKASYON ULAŞIM
Cendere Caddesi ve Ayazma Caddesi'nin üzeimde yer almaktadır.
Kağıthane Metro Durağı (Mecidiyeköy - Mahmutbey Hattı)
Kağıthane İstanbul Havalimanı Durağına (Gayrettepe - İstanbul Havalimanı Hattı) 5 dakika yürüme mesafesindedir.
Delta Hotels Marriott, Axis AVM, Metro Gross Market, Bauhaus, Ofishane ve Papirüs Plaza Yakınındadır
Beşiktaş ve Taksim’e 8 km mesafededir.
İstanbul Havalimanı’na 35 km mesafededir.
Yakındaki Üniversiteler ve Hastahaneler
- Çağlayan Adliyesi
- Derindere Hastanesi
- İstanbul Florence Nightingale Hastanesi
- Liv Hospital Vadi Hastahanesi
- Okmeydanı Eğitim ve Araştırma Hastanesi
- İstanbul Bilgi Üniversitesi Santral İstanbul Kampüsü
- İstanbul Bilgi Üniversitesi Kuştepe Kampüsü
- Nişantaşı Üniversitesi Sadabad Kampüsü
- İstanbul Üniversitesi Florence Nightingale Hemşirelik Fakültesi
- İstanbul Bilim Üniversitesi
- Beykent Üniversitesi
- Mef Üniversitesi
- İstanbul Kemerburgaz Üniversitesi Şişli Kampüsü
- Atlas Üniversitesi
- Kent Üniversitesi
- İstinye Üniversitesi
ARMAN PROPERTY
SEBA SUİTES
YETKİLİSATIŞ VE KİRALAMA OFİSİ
veri gücüyleEndeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?
Endeksa değer aralığında
Piyasa değerinde
Fiyat, Endeksa'nın tahminine (9.500.000 ₺) yakın.
Endeksa'nın tahmini değer aralığı 9.000.000 ₺ – 10.000.000 ₺. Tahmine dayanır; kesinlik taşımaz.
- En Az Değer
- 9.000.000 ₺
- En Fazla Değer
- 10.000.000 ₺
- İlan Fiyatı
- 9.600.000 ₺
Aylık Kira Potansiyeli
49.500 ₺
47.500 ₺ - 52.000 ₺
Geri Dönüş Süresi
16 yıl
Kira geliriyle kendini 16 yılda öder (yıllık %6,25 getiri)
Hesaplama tarihi: 17.02.2026
Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.
Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.
- %340-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %28Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %55Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %24 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %35 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3404229
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0117/17UY0333-5/00/4229
- Eyüpsultan Emniyettepe Mahallesi Satılık Residence
- Eyüpsultan Güzeltepe Mahallesi Satılık Residence
- Kağıthane Çağlayan Mahallesi Satılık Residence
- Kağıthane Gürsel Mahallesi Satılık Residence
- Kağıthane Hamidiye Mahallesi Satılık Residence
- Kağıthane Mehmet Akif Ersoy Mahallesi Satılık Residence
- Kağıthane Nurtepe Mahallesi Satılık Residence
- Kağıthane Talatpaşa Mahallesi Satılık Residence
- Kağıthane Yahya Kemal Mahallesi Satılık Residence
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.