1 / 37

Seferihisar Kent Merkezinde Teraslı Dubleks Daire 3+1

Metin İlkar · Arden Gayrimenkul
50.000 ₺
Oda Sayısı
3+1
Brüt / Net

220 m²

Brüt

180 m²

Net

Bulunduğu Kat
4.Kat
Banyo Sayısı
3
Kat Sayısı
4
Bina Yaşı
0 (Oturuma Hazır)
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
10 Kasım 2026
Kategori
Kiralık Daire
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Yok
Kullanım Durumu
Boş
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat İrtifakı
Aidat
500 TL
Depozito
50000 TL
Asansör
Var
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
Fuzulev

İlan Açıklaması

Arden Gayrimenkul'den Seferihisar Camikebir Mahallesi'nde, kent merkezinde yer alan, teraslı dubleks daire fırsatını kaçırmayın!

C 35 beton kullanılarak inşa edilmiş, yönetmeliklere uygun yapısıyla güvenli bir yaşam sunan bu özel daire, modern yaşamın tüm konforunu bir arada barındırıyor. Sessiz ve engelli kullanımına uygun asansörü ile binaya kolayca erişim sağlayabilirsiniz. Daire içerisinde yerden ısıtma sistemi ve klima altyapıları hazır olup, doğalgaz aktif olarak kullanılmaktadır. Elektrikli panjur ve sineklikler takılıdır, böylece hem güvenliğiniz hem de konforunuz en üst düzeyde tutulmuştur.

Daire Özellikleri

Kullanım Alanı: 180 m² net, 220 m² brüt

Oda Dağılımı: 3+1, ferah ve aydınlık

Banyo: 3 adet banyo, 2'si ebeveyn banyosu, üst katta ek tuvalet

Mutfak: Geniş ve kullanışlı kapalı mutfak

Teras: Üst katta yer alan teras, dilediğiniz gibi kullanılabilir

Isıtma: Kombi (Doğalgaz) ile yerden ısıtma sistemi

Klima: Klima altyapısı hazır

Ekstra Konfor: Elektrikli panjur, sineklik, kartonpiyer, spot aydınlatma, ısı ve ses yalıtımı

İç Kapılar: Amerikan kapı, boyalı

Pencere: Isıcam

Konum ve Çevre

Kent merkezinin kalbinde yer alan daire, tüm ihtiyaçlarınıza yürüme mesafesinde. Marketler, bankalar, PTT, otobüs ve dolmuş durakları sadece 50 metre uzaklıkta. Ayrıca hastane, eczane, polis merkezi, alışveriş merkezleri, eğlence merkezleri, semt pazarı, ilkokul, ortaokul, lise ve üniversite gibi önemli noktalara kolay ulaşım imkanı bulunmaktadır. Şehir merkezi, anayol, otobüs durağı ve dolmuş durağına yakınlığı ile ulaşım son derece kolaydır.

Yakın Çevre: Market, eczane, PTT, bankalar, otobüs/dolmuş durakları (50m)

Eğitim Kurumları: İlkokul, ortaokul, lise, üniversite

Sağlık Kurumları: Hastane, sağlık ocağı, eczane

Alışveriş ve Sosyal Yaşam: Alışveriş merkezleri, eğlence merkezleri, semt pazarı

Ulaşım: Şehir merkezi, anayol, otobüs durağı, dolmuş durağı

Diğer: Polis merkezi, park ve yeşil alanlara çok yakın

Detaylı bilgi ve yer gösterimi için Arden Gayrimenkul ile iletişime geçin. Arden Gayrimenkul, 3503745 Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi ile hizmet vermektedir.

İzmir Seferihisar’da 3+1 kiralık daire seçenekleri arasında öne çıkan bu nitelikli konut, şehir yaşamının avantajlarını sunar. Seferihisar kiralık daire arayanlar için uygun olup geniş kullanım alanıyla konfor sağlar.

Seferihisar Kent Merkezi’nde Boş, Geniş 3+1 Kiralık Daire

Öne Çıkan Özellikler

  • Boş; hemen taşınmaya hazır
  • Kombi doğalgaz ısıtma
  • Kat irtifakı tapu
  • Geniş 3+1 plan
  • Merkezi konum

Huzurlu ve Konforlu Aile Yaşamı İçin Optimize Edilmiş

Ferah net alanı ve 3 odasıyla aile yaşamına uygundur. Doğalgaz kombi enerji verimliliği sağlar; boş olması hızlı yerleşim imkânı sunar. Kat irtifakı ile güvence altındadır.

Seferihisar'ın Ulaşım ve Sosyal Olanaklarına Yakın Lokasyon

Necat Hepkon Devlet Hastanesi, eğitim kurumları ve alışveriş noktalarına yürüyüş mesafesinde; otobüs ve taksi duraklarına yakındır. Detaylı bilgi ve yerinde gösterim için Arden Gayrimenkul’e ulaşabilirsiniz.

Camikebir Mahallesi Seferihisar Nasıl Bir Semt?
Yerel nüfus ağırlıklı
  • %270-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
  • %34Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
  • %59Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %60 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.458g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %46 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
Metin İlkar
Mİ

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3503745

Mesleki Yeterlilik Belgesi: 35034745

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Ne Kadar Ödeyebilirim?

Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.

Hesapla

Kira Artış Hesaplama

TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.