Seferihisar Yatırımlık 10 Dönüm Bağ,asfalt Yol Cepheli

YATIRIMLIK ÜZÜM BAĞI

İzmir – Seferihisar, Kavaklıdere Mahallesi
141 ada 101 parsel
⸻
Genel Bilgiler
• Toplam Alan: 10 dönüm tapulu + 1.8 dönüm hazineden kiralık
• Konum: Asfalt yol cepheli
• Ulaşım: Seferihisar çarşı, sahil,sağlık kuruluşu ve marketlere araç ile yalnızca 15 dakika,Adnan Menderes havalimanına 30dk yakınlıkta
⸻
Altyapı ve İmkanlar
• Şebeke suyu ve elektrik aboneliği mevcut
• Kavaklıdere Barajı’ndan ayrıca su aboneliği bulunuyor
• Yatırıma uygun konum
⸻
Tarım ve Üretim Potansiyeli
• Üzüm Bağı:
• Şiraz cinsi
• Yaklaşık 5000 asma ağacı
• Her yıl ortalama 30 ton hasat
• Ek Ağaçlar:
• 50 adet Chandler cinsi ceviz
• 100 adet zeytin
• Çeşitli meyve ağaçları: Armut, İncir, Şeftali, Cennet Hurması, Ayva, Hünnap
⸻
Yapılar
• Mevcut Konut: 3 oda + 1 salon, kapalı mutfak, 130 m²
• İmar affından yararlanılmış
• Yapı kullanma izni mevcut
• İnşaat Hakkı: %5 ruhsatlı, 250 m² yapı yapma izni
⸻
Avantajlar
✅ Bakımlı üzüm bağı – yüksek verim
✅ Çok çeşitli ürün potansiyeli (üzüm, ceviz, zeytin, meyveler)
✅ Hem yaşam hem yatırım için uygun
✅ Altyapısı hazır (su, elektrik, yol)
✅ Merkezi konuma yakın – sahil ve çarşıya 15 dakika
⸻
İzmir Seferihisar’da hem yatırım hem de üretim yapmak isteyenler için eşsiz bir fırsat!