- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
88 m²
Brüt
80 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 6.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 6
- Bina Yaşı
- 3
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 04 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Merkezi Doğalgaz
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Mülk Sahibi Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Aidat
- 2500 TL
- Takas
- Yok
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
Diyarbakır Kayapınar’da yer alan 2+1 satılık daire ile yaşam standartlarınızı yükseltebilirsiniz. Kayapınar satılık daire seçenekleri içinde öne çıkan bu konut, merkezi doğalgaz sistemiyle verimli ısınma ve yüksek konfor sunar. Tapuda kat mülkiyetli olması, alıcıya yasal güvence sağlarken aynı zamanda tam ipotek hakkı ile işlem kolaylığı oluşturur. Krediye uygun niteliği sayesinde satın alma sürecinde finansal esneklik elde edebilirsiniz. Dairenin boş durumda olması ise yeni sahibine hemen taşınma, evi dilediği gibi düzenleme ya da kiracı seçerek yatırım planını hızlıca hayata geçirme özgürlüğü tanır. Hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek bu daire, aile yaşamına uygun planı ve pratik kullanımıyla dikkat çeker.
Kayapınar’da Krediye Uygun, Boş 2+1 Satılık Daire
Öne Çıkan Özellikler
- Isıtma Tipi: Merkezi doğalgaz ile ekonomik ve etkin ısınma
- Tapu Durumu: Kat mülkiyeti ile yasal güvenlik
- Krediye Uygunluk: Finansal kolaylık ve esneklik
- Kullanım Durumu: Boş, hemen teslim imkanı
- Oda Sayısı: 2+1, aile yaşamına uygun düzen
Kayapınar’da Sağlık ve Eğitim Kurumlarına Yakın Konut İmkanı
Daire; Araştırma Hastanesi Onkoloji Merkezi ve Diyarbakır Şehir Hastanesi gibi önemli sağlık kurumlarına yakın konum avantajı sunar. Özel Diyarbakır Final Ortaokulu ve Doğa Koleji Konferans Salonu gibi eğitim ve sosyal alanlara yürüyüş mesafesinde olması, günlük yaşamı kolaylaştırır. Bölgedeki otobüs durakları sayesinde toplu taşımaya erişim pratik olup, şehir içi ulaşımda zaman kazandırır.
ERPA-TUR GAYRİMENKUL ile Güvenilir ve Profesyonel Satış Süreci
Bu kullanışlı ve nitelikli 2+1 daireyi yerinde görmek için ERPA-TUR GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek profesyonel saha ziyareti talebinizi iletebilirsiniz.
İlan hakkında detaylı bilgi için lütfen arayın.
- %470-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
- %13Üniversite ve üzeriHer 8 kişiden 1'i
- %61Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %85 kadarı Diyarbakır nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %15 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.