Sahibinden Şehrin Merkezinde, Klimalı Kiralık Ara Kat Daire
- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
100 m²
Brüt
85 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 3.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 5
- Bina Yaşı
- 31 Ve Üzeri
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 09 Kasım 2026
- Kategori
- Kiralık Daire
- Isıtma Tipi
- Kat Kaloriferi
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Hisseli Tapu
- Parsel
- 3495
- Aidat
- 0 TL
- Depozito
- 75000 TL
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
Güngören’in en tercih edilen noktasında, huzurla oturabileceğiniz dairemiz yeni kiracılarını bekliyor!
DAİRENİN ÖZELLİKLERİ:
- Oda Sayısı: 2+1 – Brüt 100 m² / Net 85 m²
- Kat Durumu: 3. Kat (Ara Kat, ısınma avantajlı)
- Cephe: Güney-Kuzey cephe, tüm gün güneş alan aydınlık odalar.
- Durumu: Boş. taşınmaya hazır.
- Mutfak & Banyo: Geniş mutfak / Duşakabinli banyo.
- Ekstralar: Klima / Balkon / Portmanto / Diyafon.
KONUM VE ULAŞIM AVANTAJLARI:
- Ulaşım: Tramvay/Otobüs durağına sadece 2 dakika yürüme mesafesinde. Metro/Metrobüs durağına sadece 10 dakika mesafede.
- Sosyal Alanlar: Marketler, semt pazarı ve eczaneler yürüyüş mesafesinde.
- Sağlık Alanları: Bağcılar Devlet Hastanesi, Güngören Ağız ve Diş Sağlığı Merkezi 5 dakika mesafesinde.
- Eğitim: İlköğretim ve liseler yürüme mesafesinde.
KİRALAMA KOŞULLARI:
- Aidat: Yok
- Depozito: 75.000 TL.
- Tercih: Uzun dönemli ikamet edecek, düzenli gelir sahibi aile veya kurumsal çalışanlar önceliğimizdir.
Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.
- %350-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %16Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
- %58Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %16 kadarı Malatya nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %37 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmış ilan.
- Bağcılar Yenigün Mahallesi Kiralık Daire
- Bağcılar Merkez Mahallesi Kiralık Daire
- Güngören Merkez Mahallesi Kiralık Daire
- Güngören Gençosman Mahallesi Kiralık Daire
- Güngören Mareşal Çakmak Mahallesi Kiralık Daire
Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.
TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.