Select'ten Marmaris Merkezde Satılık Çift Cepheli 5+1 Villa
MELİH ERİŞ · SELECT GAYRİMENKUL5+1
Oda Sayısı
220 m²
Brüt
185 m²
Net
Düz Giriş (Zemin)
Bulunduğu Kat
3
Banyo Sayısı
3
Kat Sayısı
21-25
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi11 Ekim 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiKlimalı
- OtoparkAçık Otopark
- Kullanım DurumuMülk Sahibi Oturuyor
- Krediye UygunlukKrediye Uygun Değil
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- TakasYok
- AsansörYok
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
- BalkonVar
İlan Açıklaması
Konum: Marmaris / Muğla – Armutalan Merkez
Oda Sayısı: 5+1
Kat Yapısı: Triplex (3 katlı)
Net Alan: 185 m²
Brüt Alan: 220 m²
Mutfak: Kapalı mutfak
Cephe: Çift cephe
GENEL ÖZELLİKLER
185 m² net, 220 m² brüt kullanım alanına sahip ferah ve işlevsel yapıdadır.\
5+1 oda düzeni ve triplex (3 katlı) mimarisiyle geniş aileler için idealdir.\
Kapalı mutfak tasarımıyla hem işlevsel hem de konforlu bir yaşam sunar.\
Çift cepheli yapısı sayesinde bol ışık ve hava sirkülasyonu sağlanmaktadır.\
Her katta iki cephede balkon bulunmakta; açık hava keyfi kattan kata kesintisiz devam etmektedir.\
Armutalan'ın merkezinde, sosyal donatıların tamamına yürüme mesafesinde konumludur.
YATIRIM DEĞERİ
Marmaris Armutalan merkez konumunda yer alması, kiralama ve satış değerini güçlü kılmaktadır.
Geniş kullanım alanı ve triplex yapısıyla benzer dairelere kıyasla yüksek kira getirisi potansiyeli taşımaktadır.
Merkezi konumu sayesinde uzun vadede değer artışı beklenen bir yatırım fırsatıdır.
KONUM AVANTAJLARI
Armutalan merkeze yürüyüş mesafesinde
Sağlık ocağına çok yakın
Okul, eczane ve camiye yürüme mesafesinde
Alışveriş alanları ve toplu taşıma duraklarına yakın
Marmaris şehir merkezine kolay ulaşım imkânı
ÖNE ÇIKANLAR
5+1 Triplex
185 m² net / 220 m² brüt
Kapalı mutfak
Çift cephe – bol ışık ve havadar yapı
Her katta iki cephede balkon
Armutalan merkez konumu
Sağlık ocağı, okul, eczane ve camiye yakın
İletişim:
Doğa Yusuf UMAR
Select Gayrimenkul Danışmanlık Hizmetleri
Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.
- %280-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %30Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %59Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %49 kadarı Muğla nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %43 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.