2+1
Oda Sayısı
85 m²
Brüt
75 m²
Net
3.Kat
Bulunduğu Kat
1
Banyo Sayısı
3
Kat Sayısı
31 Ve Üzeri
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi16 Ekim 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiKlimalı
- OtoparkYok
- Kullanım DurumuMülk Sahibi Oturuyor
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat İrtifakı
- TakasVar
- AsansörYok
- MutfakAçık (Amerikan)
- Eşya DurumuBoş
- BalkonVar
İlan Açıklaması
Marmaris Kemeraltı’nın tam merkezinde, denize karşı konumlanmış, gün boyu güneş alan ve geniş manzaralı balkona sahip bu özel daire sizleri bekliyor.
Konumu itibarıyla hem yaşam hem de yatırım açısından bölgenin en avantajlı noktalarından biridir.
* Konum Avantajları:
* Atatürk Heykeli’ne **sadece 50 metre
* Marmaris Marina’ya **yaklaşık 200 metre
* Denize ve sahil yürüyüş yoluna birkaç adım
* Kafeler, restoranlar, mağazalar ve tüm sosyal olanaklara yürüyüş mesafesinde
* Günün her saatinde canlı, güvenli ve değerini sürekli artıran bir bölgede
* Özellikler:
* Geniş ve ferah, tamamen yapılı – masrafsız iç mekan
* Gün boyu güneş alan aydınlık yaşam alanları
* Oturma keyfini yükselten şehrin ve denizin birleştiği manzaralı büyük balkon
* Merkezi noktaya rağmen sessiz ve huzurlu bir konum
* Hem sürekli yaşam hem de kısa/uzun dönem kiralama için yüksek potansiyel
*Gayrimenkul Danışmanınız:
*Doğa Yusuf Umar – Select Gayrimenkul
Bölgenin tüm detaylarına hakim profesyonel danışmanlığım ile size en doğru seçeneği sunmaktan memnuniyet duyarım.
- %240-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %31Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %54Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %48Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %55 kadarı Muğla nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %43 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.