- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
100 m²
Brüt
95 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 2.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 4
- Bina Yaşı
- 26-30
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 09 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Mülk Sahibi Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Takas
- Yok
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var

İlan Açıklaması
İSTANBUL / GAZİOSMANPAŞA ŞEMSİPAŞA MAHALLE
2+1
95 m2
DAİRE G.O.PAŞA KÜÇÜKKÖY ŞEMSİPAŞA MAHALLE HARİKA KONUMDA TEK DAİRE ÜSTÜNE BALKONLU ARA KAT
DAİRE 2+1 GAYET KULANIŞLI VE GÜNEŞ GÖREN KARANLIK ODASI OLMAYAN FERAH ODALAR. DAİRE MASRAFSIZ ÇİFT WC GENİŞ ANTRESİ İLE 3+1 ODA GİBİDİR
KİRA GETİRİSİ YÜKSEK KONUMU YÜRÜYÜŞ YOLUNUN DİBİNDE BOSNA TRAMVAY DURAĞINA 5 DK YÜRÜME MESAFESİNDE GAYET POPÜLER BİR BÖLGEDİR
ALICISINA HAYIRLI OLSUN.
DAHA DETAYLI BİLGİ İÇİN
(ONUR GEZER)
CUMARTESİ VE PAZAR GÜNLERİ DE HİZMET VERMEKTEYİZ
KREDİ ÇEKME DURUMUNDA ÇÖZÜM ORTAKLARIMIZ
İstanbul Gaziosmanpaşa’da yer alan 2+1 satılık daire, kullanışlı planı ve stratejik konumuyla öne çıkar. Gaziosmanpaşa satılık daire arayanlar için uygun olan bu mülk, net 95 m² kullanım alanına sahiptir ve kat irtifakı ile yasal güvence sunar.
Gaziosmanpaşa’da Yatırıma Uygun ve Boş 2+1 Daire
Öne Çıkan Özellikler
- Net Alan: 95 m² ferah kullanım
- Isıtma: Kombi doğalgaz
- Krediye Uygun: Finansman kolaylığı
- Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınabilir
- Mülk Sahibi Oturuyor, kat irtifakı mevcut
Gaziosmanpaşa’nın Merkezi Konumu ve Ulaşım Kolaylıkları
Daire, şehir içi ulaşım açısından avantajlı bir lokasyondadır. Yakın çevrede Gaziosmanpaşa Taksim Eğitim ve Araştırma Hastanesi gibi sağlık kurumları bulunur. Tramvay istasyonları ve otobüs duraklarına yürüme mesafesi sayesinde günlük ulaşım pratik ve hızlıdır.
Fonksiyonel Yaşam Alanı ve Huzurlu Oturum Avantajı
2+1 plan, aile yaşamına ve profesyonel düzene uyum sağlar. Ferah odalar, çift WC ve geniş antre, 3+1 konforunu aratmayacak bir kullanım sunar. Kombi doğalgaz ile ekonomik ısınma sağlanır. Krediye uygun olması alımı kolaylaştırır; boş durumda olması ise hemen taşınma veya kiraya verme esnekliği verir.
GEZER GAYRİMENKUL aracılığıyla daireyi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için ziyaret talebi oluşturabilirsiniz. Uzman danışmanlarımız satın alma sürecinde güvenilir şekilde destek sağlar.
Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.
- %300-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %20Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
- %59Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %41 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %35 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Bayrampaşa Yıldırım Mahallesi Satılık Daire
- Bayrampaşa Kartaltepe Mahallesi Satılık Daire
- Gaziosmanpaşa Bağlarbaşı Mahallesi Satılık Daire
- Gaziosmanpaşa Merkez Mahallesi Satılık Daire
- Gaziosmanpaşa Fevzi Çakmak Mahallesi Satılık Daire
- Gaziosmanpaşa Hürriyet Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.

























