- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
135 m²
Brüt
120 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 1.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 11
- Bina Yaşı
- 11-15
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 14 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Merkezi (Pay Ölçer)
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Mülk Sahibi Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Evet
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Aidat
- 1150 TL
- Takas
- Yok
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
Samsun Canik Kuzey Yıldızı Mahallesi 29 Ekim Sitesi TOKİ Konutları içerisinde bulunan dairemiz, 135 m² brüt ve 120 m² net kullanım alanına sahip 3+1 dairedir.
DAİREMİZİN ÖZELLİKLERİ
• 11 katlı binanın 1. katında bulunmaktadır.
• Dairemiz ara katta bulunmaktadır. Alt katında bir daire daha mevcuttur.
• Kuzey, doğu ve batı cephelidir.
• Öğle saatlerine kadar güneş almaktadır.
• 1 adet banyo
• 1 adet alaturka WC
• Cam balkon
• Kapalı mutfak
• Merkezi sistem pay ölçer ısıtma
• Isı yalıtımı mevcuttur.
• Kış aylarında ısınma problemi yaşanmamaktadır.
• Açık otopark
• 2 adet asansör
• Kat mülkiyetli tapu
• Krediye uygun
• Site yaşı 11-15 yıl
• Aidat: 1.150 TL
Dairemiz eşyasız olarak satılacaktır. Ankastre fırın seti ve vestiyer satış kapsamında bırakılacaktır.
Mutfak dolapları, diğer sabit dolaplar ve genel dolaplar TOKİ konutlarının ilk teslimindeki standart dolaplar olmayıp sonradan yenilenmiş/düzenlenmiştir.
SİTE ÖZELLİKLERİ
29 Ekim Sitesi içerisinde;
• Güvenlikli site girişleri
• Güvenlik kamera sistemi
• Araç plakalarının sisteme kayıtlı olması
• Çocuk parkı
• Site bahçesi
• Açık otopark
bulunmaktadır.
Sitenin önünde dolmuş ve otobüs durakları bulunmaktadır.
KONUM AVANTAJLARI
Dairemizin yakın çevresindeki önemli noktalar:
• Canikli Yusuf Usta Pastanesi: 70 metre
• Canik Ağız ve Diş Sağlığı Merkezi: 110 metre
• Canik Jimnastik Salonu: 110 metre
• A101: 110 metre
• Canik Kaymakamlığı / Hükümet Konağı: 260 metre
• Samsun Kız Anadolu İmam Hatip Lisesi: 290 metre
• File Market: 300 metre
• Metro Market: 350 metre
• İnönü İlkokulu: 400 metre
• Canik Borsa İstanbul Anadolu Lisesi: 400 metre
• Samsun Medicana Hastanesi: 500 metre
Ayrıca Canik Belediyesi'ne araçla yaklaşık 4 dakika, Samsun Piazza AVM'ye yaklaşık 5 dakika ve Samsun Cumhuriyet Meydanı'na yaklaşık 9 dakika mesafededir.
Daireyi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için iletişime geçebilirsiniz.
TEK YETKİLİ DANIŞMAN
SERDAR CAN DEMİRBAŞ
- %340-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %19Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
- %62Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %81 kadarı Samsun nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %23 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 5501081
Mesleki Yeterlilik Belgesi: 5501081002
- Canik Yenimahalle Mahallesi Satılık Daire
- Canik Yavuz Selim Mahallesi Satılık Daire
- Canik Soğuksu Mahallesi Satılık Daire
- Canik Gaziosmanpaşa Mahallesi Satılık Daire
- İlkadım Çay Mahallesi Satılık Daire
- İlkadım Derebahçe Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.