3+1
Oda Sayısı
140 m²
Brüt
130 m²
Net
1.Kat
Bulunduğu Kat
2
Banyo Sayısı
3
Kat Sayısı
4
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi30 Eylül 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiYerden Isıtma
- OtoparkYok
- Kullanım DurumuMülk Sahibi Oturuyor
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- TakasYok
- AsansörYok
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
İlan Açıklaması
Serdivan Yazlık Vatan Mahallesi’nde yer alan Prestij Park Çağrı Evleri’nde, ultra lüks detaylara sahip 3+1 dairemiz satıştadır.
Dairemiz; modern mimarisi, ferah ve yaşam alanları ile öne çıkarken, en önemli ayrıcalıklarından biri olan daireden direkt çıkışlı, evi saran L şeklinde bahçe kullanım alanı sayesinde müstakil yaşam konforu sunmaktadır.
İç mekanda tamamen özel tasarlanmış detaylar:
✨ Özel yapım mutfak
✨ Özel tasarım portmanto
✨ Salona özel ünite
✨ Şık ve modern spot aydınlatmalar
Tüm bu detaylar, eve adım attığınız ilk andan itibaren sıcacık bir yuva hissi vermek üzere düşünülmüştür.
⸻
Lokasyon Avantajı:
Dairemiz; Özpaş Market, Kadriye Binek Camii, manav, kasap ve günlük tüm ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesindedir.
Ayrıca ön cephede yer alan keyifli yürüyüş yolu, bölgeye ayrı bir yaşam konforu katmaktadır.
⸻
Daire Özellikleri:
* 3+1 geniş ve kullanışlı plan
* Ön cephe, açık görüş
* Sabahın ilk ışıklarından gün batımına kadar kesintisiz güneş alan aydınlık konum
* Ebeveyn banyosu
* Dairelere ait ortak kullanım kiler/depo alanı
⸻
Site Özellikleri:
* Güvenlikli site
* Engelli erişimine uygun rampa
* Prestijli ve merkezi konum
* Bahçe kullanım avantajı ile keyifli yaşam
* Haftanın 3 günü düzenli çöp toplama hizmeti
* Düzenli olarak bakımı yapılan peyzaj alanları
⸻
Hem yatırım hem oturum için kaçırılmayacak, bulunduğu konum ve sunduğu yaşam kolaylığı ile bölgenin öne çıkan dairelerinden biridir.
Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.
veri gücüyleEndeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?
Endeksa değer aralığında
Piyasa değerinde
Fiyat, tahmini değer aralığının üst kısmında.
Endeksa'nın tahmini değer aralığı 6.600.000 ₺ – 7.550.000 ₺. Tahmine dayanır; kesinlik taşımaz.
- En Az Değer
- 6.600.000 ₺
- En Fazla Değer
- 7.550.000 ₺
- İlan Fiyatı
- 7.500.000 ₺
Aylık Kira Potansiyeli
32.500 ₺
29.750 ₺ - 35.000 ₺
Geri Dönüş Süresi
17 yıl
Kira geliriyle kendini 17 yılda öder (yıllık %5,74 getiri)
Hesaplama tarihi: 11.04.2026
Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.
- %390-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %25Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %69Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %68 kadarı Sakarya nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %68 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.