REALTY WORLD​

LENS GAYRİMENKUL

Serdivan / Vatan Mahalle merkezinde 409 m2 Arsamız satılıktır.

GENEL ÖZELLİKLER

Arsamız bitişik 2 parselden oluşmaktadır.

Arsamız 0 Ada 3486 ve 3487  Parsel Konumundadır.

409.04  m2'dir. Tamamı konut imarlıdır.

%30 Emsal - 3 Kat İmar İzinlidir. 

Toplam yapı alanı 490 m2'dir. ( 409.04 x % 30 x 1.33 = 122.7 x 3 = 490 m2 )

Taban alan 127.7 metre olmak üzere 3 adet 3+1 daire yapılabilir. ( 490 : 3 = 12.7 )  

Tercihe binaen temel üzeri çift daire 81.6 m2 den 6 adet  2+1 daire  inşa etmek mümkündür. ( 490 : 6 = 81.6 )

Resmi yola 23 m cephelidir. 

Elektrik, Su ve Doğalgaz altyapısı hazırdır.

Toplu taşıma güzergahında.

Müstakil parsel olup, satış işlemine hazırdır.

NOT: PARSELİMİZİN BİTİŞİGİNDE Kİ YAKLAŞIK 50/60 M2 ARSA BELEDİYEYE AİTTİR.

          PARSELİN BEDELİ BELEDİYEYE ÖDENMEK ÜZERE İHDAS EDİLMELİDİR.BU DURUM ALICININ LEHİNE                    OLACAKTIR.

          İNŞAAT ALANI HESAPLAMALARIMIZ BU ARSANIN ALINMASINDAN SONRA DEGİŞİKLİK GÖSTERİP DAHA              FAZLA İNŞAAT ALANI ELDE ETMEK MÜMKÜN OLACCAKTIR.

İHDAS; evveliyatı yol olmasına rağmen, imar planı gereği kapanan yolların imar planındaki amacına uygun şekilde kullanılması amacıyla bir parsel numarası ile ilgisine göre belediye, köy, Karayolları Genel Müdürlüğü veya Maliye Hazinesi adına tapuya tescili işlemidir.

LOKASYON ÖZELLİKLERİ

Arsamız Serdivan Vatan Mahallesindedir.

Yazlık İlkokulu sadece 300 m.

Anka Koleji 400 m.

Beş Sekiz Okulları 500 m.

Kadriye Binek Camii 950 m.

Serdivan Kapalı Spor Salanu 1 km.

Kurumsal marketlere yürüme mesafesinde.

Sakarya Valiliği 10 dakika.

Sakarya 1000 yataklı Şehir Hastanesine 12 dakika.

Ted Koleji 15 dakika.

Serdivan Avm ve Cadde 54' Avym 2 km.

Kuzey Marmara Otoyolu'na 3 km.

İstanbul'a ise yalnızca 1.5 saat mesafede yer almaktadır.

İlandaki konum bilgisi doğru girilmiştir.

BİZ KİMİZ?                                                

Realty World, Türkiye'nin en çok tercih edilen gayrimenkul franchise markası. 1973 yılında ABD'de kurulan Realty World; marka bilinirliği için yaptığı 1.5 milyar USD'lik yatırım ve yılda %30 büyüme ile Amerika'nın en hızlı yükselen emlak devidir. 2005 yılında faaliyetlerini Türkiye'ye taşıyan Realty World, ilk yılında gösterdiği büyüme ile Türkiye'nin en hızlı büyüyen emlak markası olmuştur. Realty World Türkiye, bu başarısını 2006, 2007 ve 2008 yıllarında Realty World ülkeleri arasında en hızlı büyüyen marka ödülünü alarak sürdürmüş ve Türkiye genelinde 180'ı aşkın ofise ve 2000'e yakın gayrimenkul danışmanına ulaşmıştır. Portföylerimiz 25 ülkede yayımlanmakta, yerli ve yabancı yatırımcı anlamında geniş bir ağa hitap etmekteyiz. Biz de bu büyük networkün bir parçası olarak Sakarya halkına hizmet üretmek en büyük gayemiz.​

Detaylı Bilgi ve Randevu İçin Lütfen Arayınız.​

***Tek Yetkili Realty World Lens Gayrimenkul'dür***

GAYRİMENKUL DANIŞMANI

REMZİ ÇİNEMRE

Köprübaşı Mah. Aralık Cad. No:2 Filizfidan İş Merkezi Serdivan/SAKARYA​