- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
85 m²
Brüt
80 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 3.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 3
- Bina Yaşı
- 16-20
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 26 Eylül 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Mülk Sahibi Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Takas
- Yok
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İç Özellikler
Çelik KapıKartonpiyer
Dış Özellikler
PVC DoğramaIsı YalıtımıIsıcamSes YalıtımıAlışveriş Merkezi
Konum Özellikleri
AnayolE-5TEMDolmuşMinibüs
İlan Açıklaması
Tepebaşı Parkı, pazar yeri ve GOP Meydanı'na yürüme mesafesinde, merkezi konumda satılık daire!
En üst katta yer alan bu daire, projesinde 2+1 olarak tasarlanmış olup, şu anda kullanışlı bir 1+1'e dönüştürülmüştür. 80m² net kullanım alanına sahip daire, aydınlık ve ferah bir yaşam sunmaktadır.
Daire Özellikleri
Konum: Tepebaşı Parkı, pazar yeri ve GOP Meydanı'na yürüme mesafesinde, merkezi ve ulaşımı kolay bir bölgede.
Kat: En üst kat (3. Kat), sakin ve panoramik bir yaşam alanı.
Oda Sayısı: Projede 2+1 olmasına rağmen, kullanışlılık açısından 1+1'e çevrilmiştir.
Net Kullanım Alanı: 80 m²
Brüt Kullanım Alanı: 85 m²
Balkon: Mevcut, keyifli vakit geçirmek için ideal.
Mutfak: Kapalı mutfak, ferah ve kullanışlı.
Banyo Sayısı: 1 adet
Isıtma: Kombi (Doğalgaz)
Zemin: Parke ve laminat zeminler, kartonpiyer ve Amerikan kapı detayları.
Pencere: Isıcam ve PVC doğrama ile mükemmel yalıtım.
Aydınlatma: Görüntülü diyafon ile güvenli giriş.
Diğer Özellikler: Çelik kapı, ses ve ısı yalıtımı, doğalgazlı mutfak.
Çevresel Avantajlar ve Ulaşım
Toplu Taşıma: Otobüs durağı, dolmuş ve minibüs hatlarına yürüme mesafesinde. E-5 ve TEM otoyollarına kolay erişim.
Market ve Alışveriş: Semt pazarı, marketler ve büyük alışveriş merkezleri yakınında.
Eğitim Kurumları: İlkokul, ortaokul, lise ve üniversiteye kolay ulaşım imkanı.
Sağlık Hizmetleri: Hastane, eczane ve sağlık ocağına yakınlık.
Sosyal İmkanlar: Tepebaşı Parkı, spor salonu, çocuk oyun parkı ve eğlence merkezlerine yakın konum.
Şehir Merkezi: Şehir merkezine kolay ulaşım.
✨ Yatırım Potansiyeli ve Kullanım Durumu
Tapu Durumu: Kat İrtifaklı
Krediye Uygun: Evet
Kullanım Durumu: Mülk sahibi oturmaktadır.
Gayrimenkul Sahibi: T.C. vatandaşı
Site İçerisinde: Hayır
Otopark: Yok
Asansör: Yok
Şerefli Emlak olarak, bu merkezi konumdaki daire hakkında daha fazla bilgi almak ve görmek için sizleri ofisimize davet ediyoruz. Hayalinizdeki yaşama adım atın!
İletişim Bilgileri:
Şerefli Emlak - Yasemin Hanım:
Dilek Hanım:
Kerem Alkan:
Adres: Yeni Doğan Mahallesi Ordu Caddesi No:143/C, Gaziosmanpaşa / İstanbul
En üst katta yer alan bu daire, projesinde 2+1 olarak tasarlanmış olup, şu anda kullanışlı bir 1+1'e dönüştürülmüştür. 80m² net kullanım alanına sahip daire, aydınlık ve ferah bir yaşam sunmaktadır.
Daire Özellikleri
Konum: Tepebaşı Parkı, pazar yeri ve GOP Meydanı'na yürüme mesafesinde, merkezi ve ulaşımı kolay bir bölgede.
Kat: En üst kat (3. Kat), sakin ve panoramik bir yaşam alanı.
Oda Sayısı: Projede 2+1 olmasına rağmen, kullanışlılık açısından 1+1'e çevrilmiştir.
Net Kullanım Alanı: 80 m²
Brüt Kullanım Alanı: 85 m²
Balkon: Mevcut, keyifli vakit geçirmek için ideal.
Mutfak: Kapalı mutfak, ferah ve kullanışlı.
Banyo Sayısı: 1 adet
Isıtma: Kombi (Doğalgaz)
Zemin: Parke ve laminat zeminler, kartonpiyer ve Amerikan kapı detayları.
Pencere: Isıcam ve PVC doğrama ile mükemmel yalıtım.
Aydınlatma: Görüntülü diyafon ile güvenli giriş.
Diğer Özellikler: Çelik kapı, ses ve ısı yalıtımı, doğalgazlı mutfak.
Çevresel Avantajlar ve Ulaşım
Toplu Taşıma: Otobüs durağı, dolmuş ve minibüs hatlarına yürüme mesafesinde. E-5 ve TEM otoyollarına kolay erişim.
Market ve Alışveriş: Semt pazarı, marketler ve büyük alışveriş merkezleri yakınında.
Eğitim Kurumları: İlkokul, ortaokul, lise ve üniversiteye kolay ulaşım imkanı.
Sağlık Hizmetleri: Hastane, eczane ve sağlık ocağına yakınlık.
Sosyal İmkanlar: Tepebaşı Parkı, spor salonu, çocuk oyun parkı ve eğlence merkezlerine yakın konum.
Şehir Merkezi: Şehir merkezine kolay ulaşım.
✨ Yatırım Potansiyeli ve Kullanım Durumu
Tapu Durumu: Kat İrtifaklı
Krediye Uygun: Evet
Kullanım Durumu: Mülk sahibi oturmaktadır.
Gayrimenkul Sahibi: T.C. vatandaşı
Site İçerisinde: Hayır
Otopark: Yok
Asansör: Yok
Şerefli Emlak olarak, bu merkezi konumdaki daire hakkında daha fazla bilgi almak ve görmek için sizleri ofisimize davet ediyoruz. Hayalinizdeki yaşama adım atın!
İletişim Bilgileri:
Şerefli Emlak - Yasemin Hanım:
Dilek Hanım:
Kerem Alkan:
Adres: Yeni Doğan Mahallesi Ordu Caddesi No:143/C, Gaziosmanpaşa / İstanbul
Karlıtepe Mahallesi Gaziosmanpaşa Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklı
- %290-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %20Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
- %60Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %43 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı
Bölgesel Yer İvmesi (PGA)
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %35 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
4.YIL
Komşu Bölgeler
- Eyüpsultan Merkez Mahallesi Satılık Daire
- Eyüpsultan İslambey Mahallesi Satılık Daire
- Gaziosmanpaşa Yıldıztabya Mahallesi Satılık Daire
- Gaziosmanpaşa Pazariçi Mahallesi Satılık Daire
- Gaziosmanpaşa Yenidoğan Mahallesi Satılık Daire
- Gaziosmanpaşa Sarıgöl Mahallesi Satılık Daire
Konut Kredisi Hesaplama
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Tapu Harcı Hesaplama
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.