Şeref Emlak'tan Satılık Dubleks Daire 5+1 Çift Banyolu

Şeref Emlak'tan, Gaziosmanpaşa Yenidoğan Mahallesi'nde satılık 5+1 dubleks daire!

Yeni doğan Mahallesi Ordu Caddesi üzerinde, merkezi konumuyla dikkat çeken bu dubleks daire, 175 m² net kullanım alanına sahiptir. 5 katlı binanın 5. katında yer alan daire, çatı dubleksi özelliğine sahiptir. Kombi (doğalgaz) ile ısınan dairede, çelik kapı, spot aydınlatma, kartonpiyer, Amerikan kapı, PVC doğrama, ısıcam, ses ve ısı yalıtımı gibi özellikler bulunmaktadır. Mutfak kapalı olup, laminat zemin ve mutfak doğalgazı mevcuttur. Ayrıca, dairede duşakabin, banyo sayısı 1 ve balkon bulunmaktadır. Kiracılı durumda olan daire, yatırımcılar için de uygun bir seçenektir.

Gayrimenkulün bulunduğu bölge, ulaşım kolaylığı ve çevresel imkanlarıyla öne çıkmaktadır:

Konum ve Ulaşım Avantajları

Toplu Taşıma: TM16, 38G, 37T, 50B, 50V, 50Y, 55, TM13, 50A, 50P otobüs hatları ile kolay ulaşım imkanı.

Minibüs Hatları: Bayrampaşa, IKEA, Vialand, Yıldıztabya, Esentepe, GOP Meydan, Aksaray, Fatih, Pazariçi gibi önemli noktalara ulaşım sağlayan minibüs hatlarına yakınlık.

Ana Yollar: E-5 ve TEM otoyollarına kolay erişim imkanı.

Cadde ve Anayol: Daire, ana yola ve işlek bir caddeye cephelidir, bu da hem ulaşım hem de görünürlük açısından avantaj sağlar.

Çevresel İmkanlar ve Sosyal Donatılar

Eğitim Kurumları: İlkokul, ortaokul, lise ve üniversite gibi önemli eğitim kurumlarına yakınlık.

Sağlık Hizmetleri: Hastane, sağlık ocağı ve eczanelere kolay ulaşım imkanı.

Alışveriş ve Yaşam: Marketler, semt pazarları, AVM'ler ve eğlence merkezleri yürüme mesafesinde.

Diğer Olanaklar: Cami, polis merkezi, itfaiye gibi kamu hizmetlerine yakınlık. Çocuk oyun parkı ve spor salonu gibi sosyal donatılar da mevcuttur.

✨ Daire Özellikleri ve Yatırım Potansiyeli

Kullanım Alanı: 170 net, 175m² brüt kullanım alanı sunan geniş bir dubleks daire.

Oda Yapısı: 5+1 oda sayısı ve kapalı mutfak.

İç Tasarım: Parke ve laminat zeminler, kartonpiyer, spot aydınlatma, Amerikan kapı, PVC doğrama, ısıcam, ses ve ısı yalıtımı.

Banyo: 2 adet banyo ve duşakabin mevcuttur.

Ekstra: Balkon, çatı dubleksi özelliği, kiracılı olması yatırım potansiyelini artırmaktadır.

Tapu Durumu: Kat İrtifaklı tapuya sahiptir ve krediye uygundur.

Şeref Emlak olarak, doğru adreste doğru yatırım yapmanız için sizleri ofisimize bekliyoruz. Detaylı bilgi ve daireyi görmek için Dilek Hanım () veya Yasemin Hanım () ile iletişime geçebilirsiniz.

"Doğru hamleler başarıya ulaştırır."

Şeref Emlak - Yeni Doğan Mahallesi Ordu Caddesi No:143/C, Gaziosmanpaşa / İstanbul