1 / 9

Serencebey Cıtlembiktw Fırsat Daire..

Ramadan Cesur · Cesur Gayrimenkul Danışmanlık
4.850.000 ₺

2+1

Oda Sayısı

65 m²

Brüt

60 m²

Net

Kot 1 (-1).Kat

Bulunduğu Kat

1

Banyo Sayısı

5

Kat Sayısı

26-30

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi24 Eylül 2026
  • KategoriSatılık Daire
  • Isıtma TipiMerkezi Doğalgaz
  • OtoparkYok
  • Kullanım DurumuBoş
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Site İçerisindeHayır
  • Tapu DurumuKat Mülkiyeti
  • TakasYok
  • AsansörYok
  • MutfakAçık (Amerikan)
  • Eşya DurumuBoş
  • BalkonVar
Fuzulev

İlan Açıklaması

BEŞİKTAŞ SERENCEBEY ÇİTLEMBİK SOKAKTA

BULVARA,SAHİLE,ULAŞIM ARAÇLARINA

BAU VE CEVRE UNİVERSİTELERE

2 DAKİKA YÜRÜME MESAFESİNDE.

MUTFAK VE BANYOSU ÇOK BAKIMLI FIRSAT DAİRESİ.

İstanbul’un prestijli ilçesi Beşiktaş’ta, 2+1 planlı satılık daire fırsatı sizleri bekliyor. Beşiktaş satılık daire kategorisindeki bu seçenek, kat mülkiyeti tapusu ile alıcısına tam yasal güvence sağlar. Merkezi doğalgaz ısıtma sistemi ve boş durumda olması sayesinde yeni sahipleri için hemen taşınma ya da kiraya verme avantajı sunar.

Beşiktaş Serencebey Mahallesi’nde Krediye Uygun 2+1 Daire

Öne Çıkan Özellikler

  • Plan: 2+1, kullanışlı yerleşim
  • Tapu: Kat Mülkiyeti, güvenli alım
  • Isıtma: Merkezi doğalgaz, ekonomik kullanım
  • Krediye Uygun: Kolay finansman imkânı
  • Durum: Boş, hemen taşınmaya/kiralamaya uygun

Beşiktaş’ın Kalbinde Ulaşım ve Eğitim İmkanlarına Yakınlık

Daire, Beşiktaş Serencebey Çitlembik Sokağı’nda; iş ve şehir yaşamına hızlı erişim sunan merkezi bir konumdadır. Bulvar ve sahil yürüyüş mesafesindedir. Belediye toplu taşıma duraklarına 2 dakika yürüme mesafesi, günlük ulaşımı oldukça pratik hale getirir. Bahçeşehir Üniversitesi (BAU) ve çevredeki üniversitelere yakınlığıyla eğitim planlarınız için de önemli bir avantaj sağlar.

Konum, sağlık hizmetlerine erişimde de güçlüdür; Acıbadem ve Florence Nightingale gibi hastaneler ile önemli sağlık merkezlerine kısa sürede ulaşılabilir. Yakındaki eczaneler ve çevre olanakları, günlük ihtiyaçlarınızı kolayca karşılamanıza yardımcı olur.

Cesur Gayrimenkul Danışmanlık ile Profesyonel Yerinde Görüntüleme

Beşiktaş’ta kullanıma hazır 2+1 daireyi yerinde görmek ve fırsatı değerlendirmek için Cesur Gayrimenkul Danışmanlık ile iletişime geçebilirsiniz. Profesyonel ekibimiz, süreç boyunca size hızlı ve güvenilir hizmet sunmaya hazırdır.

Yıldız Mahallesi Beşiktaş Nasıl Bir Semt?
Eğitim düzeyi yüksekYerel nüfus ağırlıklı
  • %210-24 yaş arasıHer 5 kişiden 1'i
  • %55Üniversite ve üzeriYaklaşık yarısı
  • %39Evli nüfus oranıHer 3 kişiden 1'i
  • %57Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %55 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.332g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %33 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
4.YIL
Ramadan Cesur
RC

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 5900685

Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0117/17UY0333-5/00/3898

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.