- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
90 m²
Brüt
75 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 3.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 3
- Bina Yaşı
- 31 Ve Üzeri
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 02 Ekim 2026
- Kategori
- Kiralık Daire
- Isıtma Tipi
- Isıtma Yok
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Depozito
- 18000 TL
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
KİRALIK DAİRE
BAYRAKLI’NIN ESKİ YERLEŞİM YERLERİNDEN OLAN TEPEKULE MAHALLESİ’NİN
GELİŞİMİ ARTAN , YENİLENEN ŞEHİT HAKAN UYSAL CADDESİ'NDE
HEM ULAŞIM RAHATLIĞI SAĞLAYAN HEMDE CADDE SESİNDEN
ETKİLENMEYECEĞİNİZ SOKAK İÇERİSİNDE AİLE APARTMANINDA GÜVENLE
OTURABİLECEĞİNİZ 2+1 DAİREMİZ AİLEYE KİRALIKTIR.
BİNANIN DAİRE KULLANIMINA AİT 25 M² TERASI MEVCUTTUR.
İLAN KONUMU DOĞRU İŞARETLENMİŞTİR.
KİRACIDAN , 1 KİRA + 1 DEPOZİTO + 1 EMLAK HİZMET BEDELİ (1 KİRA BEDELİ+KDV) ALINACAKTIR.
DAİRE ALAN ÖLÇÜLERİ
SALON : 15 M²
SALON BALKON : 5 M²
ODA 1 : 12 M²
ODA 2 : 15 M²
MUTFAK : 10 M²
MUTFAK BALKON : 5 M²
BANYO+WC+ANTRE : 15 M²
TERAS :25 M²
DETAYLI BİLGİ VE YER GÖSTERİM TALEBİNİZ İÇİN LÜTFEN İLETİŞİME GEÇİNİZ.
Portföyümüz Pınar Eren adına Tek Yetki Sözleşmelidir.
Gayrimenkul Danışmanlarının sözleşme kullanmaları T.S.11816 standartlarının 1.1.1 maddesi gereği zorunlu kılınmıştır. Bu nedenle gayrimenkul sunumları "Yer Gösterme Formu" imzalatılarak yapılmaktadır. Anlayışınız için teşekkür ederiz.
Mesleki Yeterlilik Kurumu Sorumlu Emlak Danışmanı Seviye 5 Belgesi
(27.07.2022 Tarihli Belge No: YB0295 / 17UY0333-5 / 00/325)
İzmir Bayraklı’daki 2+1 kiralık dairemiz, aile yaşamı için ideal bir seçenektir. Bayraklı satılık daire arayanlara da hitap eden konumuyla sakin bir sokakta, gelişen Şehit Hakan Uysal Caddesi çevresindedir. Boş ve hemen taşınmaya uygundur; kat mülkiyeti tapusu ile hukuki güvence sunar.
Bayraklı’nın Merkezinde Güvenli ve Konforlu Aile Yaşamı
Öne Çıkan Özellikler
- Net kullanım: Teras dahil 92 m²
- Kat mülkiyeti tapu
- Boş, hemen taşınabilir
- Alaturka tuvalet, seramik zemin
- AVM ve sağlık kurumlarına yakın
Ulaşımda Avantaj sağlayan Şehir Merkezi Konumu
Ana yol ve toplu taşımaya (dolmuş, minibüs) yürüme mesafesindedir. Şehit Hakan Uysal Otobüs Durağı’na yakın olup Bayraklı Şehir Hastanesi ve çevredeki kurumlara kolay erişim sağlar; Westpark Outlet AVM gibi merkezler günlük yaşamı pratikleştirir.
Evin Fonksiyonel Detayları ve Yaşam Kalitesi
2 oda, 15 m² salon, 10 m² mutfak ve 25 m² teras; PVC doğrama, seramik zemin, kiler ve 5 m² balkonlarla ferah ve kullanışlıdır. Detay ve yerinde inceleme için FUNDA EREN GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.
- %260-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %21Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
- %60Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %38 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %46 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.
TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.