- Oda Sayısı
- 4+1
- Brüt / Net
200 m²
Brüt
190 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 2.Kat
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 3
- Bina Yaşı
- 0 (Oturuma Hazır)
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 19 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Kapalı Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Ada
- 2226
- Parsel
- 13
- Takas
- Var
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
Şeyh Edebali Mahallesi'nde Satılık Lüks 4+1 Daire: Modern Yaşamın Yeni Adresi
Hayalinizdeki konforlu ve prestijli yaşamı Şeyh Edebali Mahallesi'nde kurmaya hazır olun! Sıfır binanın sunduğu modern olanaklar ve 4+1 geniş oda yapısıyla bu daire, aile yaşamı için ideal bir seçenek sunuyor. 220 m² brüt, 200 m² net kullanım alanına sahip bu ferah daire, her detayıyla sizi büyüleyecek.
Daire Özellikleri ve Konfor- Geniş Kullanım Alanı: 220 m² brüt, 200 m² net yaşam alanı
- Oda Dağılımı: 4+1 (Geniş aileler için ideal, ferah ve kullanışlı odalar)
- Kat Konumu: 2. kat (Ara kat konforu, ne çok yüksek ne çok alçak)
- Modern Tasarım: Sıfır bina, kaliteli işçilik ve güncel mimari
- Isıtma Sistemi: Yüksek verimli yerden ısıtma ile kış ayları sıcak ve konforlu geçecek
- Banyo Detayları: 2 adet Hilton banyo, modern duşakabinler
- Ekstra Alanlar: Giyinme odası, çamaşır odası, vestiyer ve kapalı/cam balkon
- İç Mekan Detayları: Amerikan kapı, kartonpiyer, PVC ve alüminyum doğrama, laminat mutfak, set üstü ocak
- Eşya Durumu: Eşyasız (Kendi zevkinize göre dekore etme imkanı)
- Mahalle: Şeyh Edebali Mahallesi'nin kalbinde
- Ulaşım Kolaylığı: Şehir merkezine yakın, otobüs durağı, minibüs ve dolmuş hatlarına kolay erişim
- Sosyal Yaşam: Park, eğlence merkezi, cami, market, eczane, semt pazarı gibi tüm ihtiyaçlarınız yürüme mesafesinde
- Eğitim Kurumları: Yakın çevrede lise, üniversite ve sağlık ocağı
- Güvenlik ve İdari Birimler: Polis merkezi yakında
- Manzara ve Yönler: Dört cephe (Doğu, Batı, Kuzey, Güney) açık, şehir manzarası
- Kat Sayısı: 3 katlı bina
- Asansör: Engelliye uygun asansörlü
- Otopark: Kapalı otoparklı (Garajlı)
- Site Durumu: Site içerisinde değil
- Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli (Sorunsuz devir imkanı)
- Kullanım Durumu: Boş (Hemen taşınmaya hazır)
- Enerji Verimliliği: B sınıfı enerji kimlik belgesi
Kaliteli işçilik, modern mimari ve merkezi konumuyla öne çıkan bu lüks 4+1 daire, konforlu ve prestijli bir yaşam arayanlar için kaçırılmayacak bir fırsattır. Yerden ısıtma sistemi, kapalı otoparkı ve geniş oda yapısıyla dört mevsim yaşam kalitenizi artıracaktır. Detaylı bilgi ve yer gösterimi için lütfen bizimle iletişime geçin.
İletişim Bilgileri: Detaylı bilgi ve randevu için arayınız.
- %400-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
- %17Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
- %68Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %75 kadarı Karaman nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %10 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 7000074
- Merkez Gevher Hatun Mahallesi Satılık Daire
- Merkez Hürriyet Mahallesi Satılık Daire
- Merkez Tabduk Emre Mahallesi Satılık Daire
- Merkez Üniversite Mahallesi Satılık Daire
- Merkez Başakşehir Mahallesi Satılık Daire
- Merkez Dere Köyü Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.