- Metrekare
- 628 m²
- Metrekare Birim Fiyatı
- 62102 TL/m²
- Tapu Durumu
- Hisseli Tapu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 12 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Konut+Ticaret Alanı
- Krediye Uygunluk
- Bilinmiyor
- Ada
- 384
- Pafta
- 31
- Parsel
- 28
- İmar Durumu
- Konut+Ticaret Alanı
- Kat Karşılığı
- Verilemez
- Takas
- Var
İlan Açıklaması
ADANA’NIN DEĞERLİ BÖLGELERİNDEN ÇINARLI’DA (, GELECEĞE DEĞER KATACAK ÖZEL BİR YATIRIM FIRSATI!
Adana Seyhan Çınarlı Mahallesi’nde bulunan 608 m² büyüklüğündeki ticari ve konut imarlı arsamız satışa sunulmuştur.
Merkezi konumu ve karma kullanım imar avantajıyla hem ticari hem de konut projesi geliştirmek isteyen yatırımcılar ve inşaat firmaları için dikkat çekici bir fırsat sunmaktadır.
ARSANIN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ- Arsa Büyüklüğü: 608 m²
- Konum: Adana / Seyhan / Çınarlı Mahallesi
- İmar Durumu: Ticari + Konut (B-5 TİCARET ALANI)
- 28/29/30 ve 31 nolu parseller
- İmar ile ilgili bir sorunu yoktur, ilgili belediyeye sorulabilir
- Kullanım Potansiyeli: Ticari ve konut projeleri
- Yatırım Niteliği: Proje geliştirmeye uygun nitelikte
- Merkezi lokasyon avantajı
- Ticari ve konut kullanımını bir arada değerlendirme imkânı
- İki taraflı yol cephesi
- Müteahhitler ve proje geliştiricileri için alternatif yatırım fırsatı
- Bölgenin hareketliliğinden yararlanma potansiyeli
- Uzun vadeli yatırım ve proje geliştirme açısından değerlendirilebilir fırsat
- Haritada konumu tam işaretlenmiştir
İster ticari bir proje, ister konut ağırlıklı bir yatırım planlayın; Çınarlı'daki bu 608 m² arsa, doğru projeyle değer üretme potansiyeli taşıyor.
- %280-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %34Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %46Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %54Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %76 kadarı Adana nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %23 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0100500
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0044/17UY0333-5/00/2582
- Seyhan Döşeme Mahallesi Satılık Konut/Ticaret Alanı
- Seyhan Hurmalı Mahallesi Satılık Konut/Ticaret Alanı
- Seyhan Kayalıbağ Mahallesi Satılık Konut/Ticaret Alanı
- Seyhan Kurtuluş Mahallesi Satılık Konut/Ticaret Alanı
- Seyhan Kuruköprü Mahallesi Satılık Konut/Ticaret Alanı
- Seyhan Reşatbey Mahallesi Satılık Konut/Ticaret Alanı
- Seyhan Tepebağ Mahallesi Satılık Konut/Ticaret Alanı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.