Seymen'de Satılık Köşe Parsel!! Fiyat Düştü!

RE/MAX ÇARŞI'DAN BAŞİSKELE SEYMEN MAHALLESİNDE 2 YOLA CEPHE KÖŞE PARSEL

-LOKASYON AVANTAJLARI-

*İZMİT MERKEZE 12 DAKİKA

*41 BURDA AVM'YE 8 DAKİKA

*SABİHA GÖKÇEN HAVALİMANINA 1 SAAT

*MARKETLER,RESTORANLAR,ANAOKULU,İLKÖRETİM VE LİSE YÜRÜME MESAFESİNDEDİR

ARSA VE İMAR ÖZELLİKLERİ

* Arsa alanı: 405 m²

* TAKS: 0.40

* KAKS (emsal): 0.80

* Yapı nizamı: Ayrık (A)

* Kat adedi: 2

* Ön bahçe çekme mesafesi: 5 metre

* Yan bahçe çekme mesafesi: 3 metre

* Arka bahçe çekme mesafesi: H/2

* Yer uygunluk sınıfı: UA-1

NASIL BİR EV YAPILABİLİR?

İmar hakları ve parselin fiziki koşulları çerçevesinde iki katlı, müstakil bir villa veya aile evi projesi değerlendirilebilir.

Doğru mimari projeyle;

* Geniş salon ve mutfak,

* Birden fazla yatak odası,

* Ebeveyn banyosu,

* Balkon veya teras,

* Özel bahçe ve açık otopark

gibi özellikler projeye dahil edilebilir.

TAKS ve KAKS değerlerine göre teorik azami taban alanı 162 m², toplam emsale dahil inşaat alanı 324 m²’dir. Fiilen yapılabilecek alan ve kat dağılımı, parsel ölçüleri, çekme mesafeleri, imar planı notları ve ruhsat projesi doğrultusunda kesinleşecektir.

Kendi evinizi kendi zevkinize göre tasarlamak ve geleceğe değerli bir yatırım yapmak için bu arsayı değerlendirin!

!!! SATIŞ BEDELİ + KDV OLACAKTIR. SATIŞ BEDELİNDEN FATURA KESİLECEKTİR !!!

DETAYLI BİLGİ İÇİN

GAYRİMENKUL DANIŞMANI

AYBARS YILDIZ