1 / 26

Seyran Emlak'tan Satılık 2+1 Fırsat Daire

Ali Güngör · Seyran Emlak
2.430.000 ₺
Oda Sayısı
2+1
Brüt / Net

110 m²

Brüt

100 m²

Net

Bulunduğu Kat
10.Kat
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
12
Bina Yaşı
6-10
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
27 Ekim 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Açık Otopark
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Evet
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Ada
4819
Parsel
7
Takas
Yok
Asansör
Var
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
Fuzulev

İlan Açıklaması

DAİRE BOŞ OLUP OTURUMA HAZIRDIR.

DAİRE BİREYSEL DOĞALGAZLIDIR

DUVAR KAĞITLARI YENİ YAPILMIŞ OLUP TV ÜNİTESİ VARDIR.

ALÜMİNYUM KORKULUKLARI TAKILIDIR.

YATAK DOLABI YAPILMIŞTIR

DAİRENİN KİLERİ OLUP GENİŞ OTURUMLU BİR DAİREDİR.

FİYATTA PAZARLIK PAYI VARDIR.

DETAYLI BİLGİ VE DAHA BİRÇOK DAİRE SEÇENEĞİ İÇİN ARAYINIZ

Gaziantep Şehitkamil’de bulunan 2+1 satılık daire, aile yaşamına uygun yapısıyla Şehitkamil satılık daire arayanlar için ideal bir alternatiftir. Boş ve krediye uygun tapulu olan konut, kombi doğalgaz ile ekonomik ısınma sağlar. Kat mülkiyetli tapusu sayesinde yasal güvence sunar ve tam ipotek hakkı avantajı verir.

Hemen Taşınmaya Uygun, Kredi Avantajı Sağlayan 2+1 Daire

Öne Çıkan Özellikler

  • Isıtma: Kombi doğalgazlı, ekonomik ve konforlu
  • Kullanım Durumu: Boş, hemen oturuma hazır
  • Krediye Uygunluk: Kolay finansman ve esnek satın alma
  • Tapu Durumu: Kat mülkiyeti, yasal güvence ve ipotek hakkı

Şehitkamil’in Sağlık ve Eğitim Olanaklarına Yakın Konforu

Daire; 25 Aralık Devlet Hastanesi ile Gaziantep Cengiz Gökçek Kadın Doğum ve Çocuk Hastalıkları Hastanesi’ne kısa yürüyüş mesafesinde konumlanır. Çevrede Şehit Kenan Karabacaklı Anaokulu ve Umut Anaokulu gibi eğitim kurumlarının bulunması aileler için önemli bir artıdır. Toplu taşıma duraklarına yakınlığı da günlük ulaşımı pratik hale getirir.

Fonksiyonel İç Mekan ve Geniş Kullanım Alanı

Duvar kağıtları yenilenmiş; alüminyum korkuluklar ve TV ünitesi ile daire tamamlanmıştır. Yatak dolabı gibi mobilya detayları kullanım alanını artırırken, geniş kiler depolama ve düzen kolaylığı sağlar. Fiyatta pazarlık payı olması alıcıya ek avantaj sunar.

Seyran Emlak ile iletişime geçerek uzman danışmanlarımız eşliğinde daireyi yerinde görebilir, profesyonel saha gezisi için hızlıca randevu oluşturabilirsiniz.

Seyrantepe Mahallesi Şehitkamil Nasıl Bir Semt?
Genç nüfus yoğunAile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %500-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
  • %13Üniversite ve üzeriHer 8 kişiden 1'i
  • %64Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %65 kadarı Gaziantep nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.151g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %15 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
4.YILPRO OFİS
Ali Güngör
AG
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 2701121

Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0204/17UY0333-5/00/5756

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.