1 / 22

Seyrantepe'de Satılık 2+1 Kapalı Mutfaklı Daire

Mehmet Ay · AKZİYARET EMLAK
2.750.000 ₺

2+1

Oda Sayısı

115 m²

Brüt

110 m²

Net

2.Kat

Bulunduğu Kat

1

Banyo Sayısı

5

Kat Sayısı

6-10

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi06 Ekim 2026
  • KategoriSatılık Daire
  • Isıtma TipiKombi Doğalgaz
  • OtoparkKapalı Otopark
  • Kullanım DurumuMülk Sahibi Oturuyor
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Site İçerisindeHayır
  • Tapu DurumuKat İrtifakı
  • TakasVar
  • AsansörVar
  • MutfakKapalı
  • Eşya DurumuBoş
  • BalkonVar
İç Özellikler
Hilton BanyoDuşakabinliSeramik ZeminÇelik KapıVestiyerPanel KapıDuvar KağıdıLaminantParkeKlimaAnkastre MutfakDolaplı MutfakFırınLaminant MutfakOcak DoğalgazıMutfak MobilyasıHazır Mutfak
Dış Özellikler
PVC DoğramaGörüntülü DiafonIsıcam
Konum Özellikleri
Şehir ManzaralıOkula YakınCamiye YakınOtobüs
Fuzulev

İlan Açıklaması

Seyrantepe Mahallesi'nde Kullanıma Hazır Bakımlı 2+1 Konut

Şanlıurfa Karaköprü'nün gelişen bölgesi Seyrantepe Mahallesi'nde, günlük yaşamın tüm dinamiklerine hakim bir noktada yer alan bu 2+1 daire sizi bekliyor. Modern iç tasarımı ve fonksiyonel yerleşimiyle dikkat çeken konut, taşınmaya hazır durumda olup mülk sahibi tarafından titizlikle kullanılmıştır.

Konforlu İç Mekan ve Modern Detaylar

Dairenin kalbi sayılan kapalı mutfak alanı, geniş tezgah yapısı ve şık dolaplarıyla size keyifli bir çalışma ortamı sunar. Odaların laminant parke zeminleri ve duvarlardaki dekoratif dokunuşlar, evin genelinde sıcak bir atmosfer oluşturmaktadır. Geniş pencereleri sayesinde gün boyu doğal ışık alan salonunuzda ferahlığın tadını çıkarabilir, balkonunuzda şehir havasının keyfine varabilirsiniz. 110 m² net kullanım alanı, eşyalarınızı dilediğiniz gibi yerleştirmeniz için yeterli hacmi sağlamaktadır.

Bina ve Lokasyon Avantajları

Yaklaşık 6-10 yaşındaki genç bir binanın 2. katında yer alan dairemiz, Binanın fiziksel durumu ve çevresindeki düzenli yapılaşma, huzurlu bir mahalle yaşamını beraberinde getirmektedir. Ayrıca mülkün krediye uygun olması, finansal süreçlerinizde size kolaylık sağlar.

Teknik Detaylar ve Donanım

  • Oda Sayısı: 2+1
  • Net Alan: 110 m²
  • Bulunduğu Kat: 2
  • Bina Kat Sayısı: 5
  • Mutfak Tipi: Kapalı Mutfak
  • Otopark: Kapalı
  • Kullanım Durumu: Mülk Sahibi Oturuyor

Zengin Sosyal Çevre ve Ulaşım

Yakın çevrenizde yürüme mesafesinde bulunan eğitim kurumları ve sağlık merkezleri sayesinde günlük işlerinizi kolayca halledebilirsiniz. Bölgedeki süpermarketler, fırınlar ve kafeler, her türlü ihtiyacınıza birkaç dakikalık yürüyüşle ulaşmanıza olanak tanır. Toplu taşıma duraklarına olan yakınlığı ise şehrin diğer noktalarına erişiminizi oldukça pratik hale getirmektedir.

Seyrantepe Mahallesi Karaköprü Nasıl Bir Semt?
Genç nüfus yoğunAile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %490-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
  • %20Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
  • %66Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %93 kadarı Şanlıurfa nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.124g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %12 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
6.YIL
Mehmet Ay
MA
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 6300392

Mesleki Yeterlilik Belgesi: 28164

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.